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我国经济发展经过一系列的宏观调控政策的出台，逐步走上理性思维、良性循环的可持续发展的道路。作为新时期国家支持产业的房地产行业，通过宏观调控，过热的势头得到降温，房价也得以理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。政府出台的一系列加强房地产市场健康发展的调控政策，其成效正在日益显现，这对于保持市场稳定和人民生活条件改善，促进国民经济持续健康发展具有重要意义。从目前已经出台的政策看，开发商受到直接考验的是自有资金规模和开发效率，其中包括融资渠道、资金实力、资金周转率等，房地产行业的盈利模式也将随之转变，房