随着社会各界对"中国经济发展进入新常态的重大判断"逐渐形成的认同,坚持稳中求进的发展总基调已达成政策决策共识。金融业和房地产业领域作为总体经济的两大重要组成,回归服务、回归居住成为决胜全面建成小康社会的新战略。金融脱媒及衍生效应是国际金融市场变革的重要趋势,作为资金密集型实体产业,资金融通网络的特征演变是房地产业长效健康发展的重要一环,这一进程势必对监管政策的形成产生深远影响,使产业融资结构发生显著变化。本文在研究明晰产业金融监管政策、金融脱媒及其校正效应复合作用的发展同时,从产业资金融通网络的延伸与扩展入手,结合中国金融监管特点,厘清金融脱媒影响中国房地产业融资结构的逻辑机制,探讨了行业融资结构转型的趋势,认为由传统信贷向自筹资金转变,以及由境内融资向海内外多渠道网络转变,为监管带来新难度,并据此给出政策建议。