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根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。与7月相比，环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较7月减少12个。同比来看，全国100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比7月缩小0.17个百分点。
国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，国家发展改革委也表示严防房价反弹。在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。需要注意的是，8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，表明小业主对未来信心较高，再加上主城区新建项目较少，因而二手房价格较为坚挺。未来一段时间，不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化。
环比2012年7月涨跌幅
8月，住宅价格环比7月上涨的63个城市中，涨幅居前十位的城市依次是扬州、宜昌、太原、武汉、常州、宝鸡、淄博、台州、南通、福州，涨幅均超过1%，其中，扬州涨幅为2.03%；宜昌、太原、武汉、常州涨幅在1.5%～2%；宝鸡、淄博等5个城市涨幅在1.5%以内。另外，株洲、宿迁、德州、江阴等53个城市环比上涨，其中株洲、宿迁等25个城市涨幅在0.5%（含）～1%；柳州、银川、日照等26个城市涨幅介于0.1%（含）～0.5%；成都、吴江涨幅在0.1%以内。
同比2011年8月涨跌幅分析
8月，百城住宅价格同比2011年8月下跌1.60%，跌幅较7月缩小0.17个百分点。有33个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比7月增加3个，其中，太原涨幅最大，为5.33%；西宁、厦门等19个城市涨幅在1%（含）～4%；石家庄、扬州等13个城市涨幅在1%以内。
国务院在7月底派出督察组对全国16个省市房地产市场进行督促检查，国家发展改革委也表示严防房价反弹。在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，全国价格总体较为平稳。需要注意的是，8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大，表明小业主对未来信心较高，再加上主城区新建项目较少，因而二手房价格较为坚挺。未来一段时间，不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化。
环比2012年7月涨跌幅
8月，住宅价格环比7月上涨的63个城市中，涨幅居前十位的城市依次是扬州、宜昌、太原、武汉、常州、宝鸡、淄博、台州、南通、福州，涨幅均超过1%，其中，扬州涨幅为2.03%；宜昌、太原、武汉、常州涨幅在1.5%～2%；宝鸡、淄博等5个城市涨幅在1.5%以内。另外，株洲、宿迁、德州、江阴等53个城市环比上涨，其中株洲、宿迁等25个城市涨幅在0.5%（含）～1%；柳州、银川、日照等26个城市涨幅介于0.1%（含）～0.5%；成都、吴江涨幅在0.1%以内。
同比2011年8月涨跌幅分析
8月，百城住宅价格同比2011年8月下跌1.60%，跌幅较7月缩小0.17个百分点。有33个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比7月增加3个，其中，太原涨幅最大，为5.33%；西宁、厦门等19个城市涨幅在1%（含）～4%；石家庄、扬州等13个城市涨幅在1%以内。