【摘 要】
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近年来，广州、佛山、中山等诸多城市相继出台提升节约集约工业用地的实施意见，促进产城融合，加快产业升级，通过旧厂房改造来盘活低效工业用地。施政以来，各地取得阶段性成果的同时也面临相应的特殊困境，遇到高标准规划定位与宗地用途不符、结构加固与成本控制、配套设施落后等一系列问题，本文旨在总结江门人才岛第一宗旧厂房改造项目——科技产业园（一期）项目实操过程中的经验与教训，梳理问题分析、政策解读等内容，对现今
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近年来，广州、佛山、中山等诸多城市相继出台提升节约集约工业用地的实施意见，促进产城融合，加快产业升级，通过旧厂房改造来盘活低效工业用地。施政以来，各地取得阶段性成果的同时也面临相应的特殊困境，遇到高标准规划定位与宗地用途不符、结构加固与成本控制、配套设施落后等一系列问题，本文旨在总结江门人才岛第一宗旧厂房改造项目——科技产业园（一期）项目实操过程中的经验与教训，梳理问题分析、政策解读等内容，对现今旧厂房改造模式进行补充与完善，以期为同类型项目提供借鉴意义。
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