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城市的综合开发更注重规划与建设全过程的相互配合与协同发展,购物与休闲、生态、教育等多方面相结合的"体验式消费"已成为一种全新的消费理念,促进了城市综合体(HOPSCA)依然成为保持城市中心繁荣和活力的需求的载体。在其开发融资创新中,房地产投资信托基金(房地产投资信托基金)可以成为城市综合体开发经营方面有效的金融工具。