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[摘 要]近年来，伴随着我国的城镇化与工业化的快速发展，生态环境在一定程度上遭到了破坏，使得人们的节能环保意意识逐渐提高。其中建筑工程行业是城镇化建设的基础，在发展过程中因过度开采资源，破坏环境的现象日益突出。因此，采用新型绿色建筑工程不断缓解建筑发展与自然之间的矛盾是当下急需解决的重要问题。
[关键词]新型工程；绿色工程；造价预算；成本控制
中图分类号：TP234 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0109-01
建筑行业是城镇化建设的核心，但其资源销量过大，再加上日益严重的环境污染问题，使得绿色环保节能的观念逐渐深入人心，得到广大群体的广泛关注。要想不断创建和谐稳定的发展环境，建筑行业就必须不断加强对新型绿色建筑工程的应用，创新发展更多的新型绿色建筑设计工程方案，使用新能源，保护环境，这在一定程度上增加了建筑工程的造价预算和成本控制的难度。因此，本文主要以此为切入点，重点探讨了发展新型绿色建筑工程的同时，应该如何加强成本的控制和造价预算的控制。
一、新型绿色建筑工程的涵义
新型绿色建筑工程从表面意思上来看是利用节能环保的理念开展建筑工程的实施。其实，新型绿色建筑工程从本质上来讲，与当前人们所关注的节能环保的理念相适应，通过对传统建筑行业在设计、施工、材料利用等方面进行创新发展，融入“绿色生态”的理念，进而使用绿色物料、绿色工艺、绿色建筑为人们的日常所需提供节能、环保、保暖等功能。一方面为人们的日常生活带来了更多的便利，另一方面，新型绿色建筑符合科学发展观的要求，不断为推动我国社会经济健康发展提供不竭的动力[1]。
如今，新型绿色建筑工程已经成为城市建筑行业的主流，采用绿色建筑的设计理念，设计绿色环保建筑、风景园林、绿化带等，可以最大限度的实现节能环保，减少能源的消耗，充分利用节能材料和环保资源的设计方式，达到节约资源的目的，提高经济效益，从而提升人们的生活品质。但绿色建筑工程对新工艺、新物料等的应用，又加大了建筑工程造价预算与成本控制的难度。因此，在综合建筑质量与成本控制两方面做协调，需要建筑工程各个部门相互协调作业才能完成。
二、绿色建筑工程造价预算控制的难点分析
（一）传统的建筑企业对建筑工程造价预算和成本控制重点考察的两个指标分别是工程招投标和竣工结算，也就是建筑施工初期和建筑收尾阶段两个方面，但却忽略了对施工阶段造价的管理，导致在建筑工程施工的过程中浪费物料、能源的现象严重。建筑工程施工是一项极其复杂的过程，建筑单位需要对各个单位综合分析管理，并结合外部影响因素，例如环境因素、气候等，对绿色建筑工程造价预算进行控制的难度较大，导致项目施工往往超过初期的预算，难以控制成本造价等。
（二）建筑企业中工作人员在初期对成本估算时并不能进行准确的预算，往往出现漏算或者是少算的情况，直接导致建筑工程造价不合理。由于建筑工程中各个耗能细节的方面过多，导致出现漏算的情况也不能对其及时矫正，使得建筑工程造价预算没有充分发挥其真正的作用[2]。
（三）由于建筑工期十分漫长，在工程实施过程中，物料和人力成本不稳定，进行造价预算的工作人员在进行市场调查时，虽然会对不可预见的突发性事件留出多于的预算空间，但是很多建筑团队在该环节中容易出现纰漏，要么使建筑施工成本高于初期预算成本，要么使施工成本远远低于初期预算成本，导致建筑企业的经济效益上受损，不利益新型绿色建筑工程成本的控制。
三、新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制分析
（一）建立健全完善的成本管理机制体系
就当下建筑行业的主流趋势来看，垂直化管理方式是我国大多数的建筑工程采用的管理机制。由于垂直化管理方式是由下往上不断传递决策信息的，导致很多信息在传递过程当中出现很大偏差，而成本控制信息的传递也是如此。因此，应当明确矫正目前不合理不科学的信息管理体制，逐步建立一个相对“扁平化”的管理机制，使得决策者可以很快及时的从施工现场得到相关成本预算的信息。同时，还要建立健全各个不同单位层次的管理任务，确立不同的考核指标，提前将各个责任进行分类并分别委派，将每一项责任落实到每一个部门、每一个基层员工。基层员工与部门之间，部门与项目管理人之间、项目管理人与采购机构、技术单位、组织单位等各个具体的施工单位也要拟定签订相应的责任书，明确各部门、各单位的责任，委派责任到人，使得施工程序规范，层次分明[3]。
（二）加强绿色工程质量与工期成本的相协调控制
绿色建筑工程需要从各个方面入手。首先，绿色建筑工程需要投入适当的资金引进先进的建筑技术手段来不断加强保障新型绿色建筑工程的质量；其次，绿色建筑工程在采用绿色能源、绿色公益、绿色材料等物料上，需要加入适当的投资建设，以确保能建设提高人们生活质量和方便居民生活的建筑；除此之外，在平衡质量与成本两者之间的杠杆之后，由于绿色工程工期长，物料运用复杂，导致绿色工程施工过程出现的不可预见的成本增加的问题，需要绿色建筑工人对其加强重视，在进行工程质量与工期成本的控制的时候，尽可能最大化地将可能引起成本增加的因素降到最低程度，从而达到严格控制成本的目的[4]。
（三）加强合同制度管理，履行合同义务
建筑开发商与承包商、项目负责人与施工单位、基础员工与项目管理人之间都应该加强合同的履行责任，在新型绿色建筑工程施工过程中，尽量避免因合同而产生意外，造成不可必要的损失。同时，各个项目负责人应对不同施工极端的合同进行有效的管理。例如，在项目施工过程中签订不同发包合同時，首先要以招标文件为主要依据，其次还要对新型绿色工程中可能出现的任何问题进行评估和预测，分析合同内容的不同条款，进行合理解释，最后才能决定签订合同的是与否[5]。后期为了防止可避免的损失出现，应该加强索赔意识。在绿色建筑施工前期，相关施工部门应该对合同法中关于索赔的规章制度进行充分了解之后，才能展开施工后。那么，在项目施工期间，如遇到施工企业在施工过程中出现问题而造成重大损失时，可以利用起初整理好的相关索赔资料，采用正当合法的索赔程序，做出索赔相关的事宜。为争取到合理的赔偿做好准备，从而达到很好的成本控制[6]。
四、总结语
综上所述，新型绿色建筑工程在现代城市与农村建筑发展中已得到广泛接受，大力建设新型绿色建筑工程是顺应社会发展和科学发展的需要，有利于推动我国社会经济的可持续发展。那么，要想不断促进我国绿色建筑行业的可持续发展，必须在前期和项目施工过程中，做好新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制，一方面可以降低建筑工程的利用成本，提高建筑行业的施工质量；另一方面还可以不断提高现代居民的生活水平和质量，为居民的生活创造良好的生活环境。
参考文献
[1]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017（2）：180-180.
[2]范小铭.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].绿色环保建材，2017（2）.
[3]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].经营与管理，2017（12）：114-116.
[4]王健.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探微[J].工程技术：引文版，2016（5）：00059-00059.
[5]朱斯维.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析探讨[J].建筑工程技术与设计，2017（12）.
[6]王秀.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2017（7）：241-241.
[关键词]新型工程；绿色工程；造价预算；成本控制
中图分类号：TP234 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0109-01
建筑行业是城镇化建设的核心，但其资源销量过大，再加上日益严重的环境污染问题，使得绿色环保节能的观念逐渐深入人心，得到广大群体的广泛关注。要想不断创建和谐稳定的发展环境，建筑行业就必须不断加强对新型绿色建筑工程的应用，创新发展更多的新型绿色建筑设计工程方案，使用新能源，保护环境，这在一定程度上增加了建筑工程的造价预算和成本控制的难度。因此，本文主要以此为切入点，重点探讨了发展新型绿色建筑工程的同时，应该如何加强成本的控制和造价预算的控制。
一、新型绿色建筑工程的涵义
新型绿色建筑工程从表面意思上来看是利用节能环保的理念开展建筑工程的实施。其实，新型绿色建筑工程从本质上来讲，与当前人们所关注的节能环保的理念相适应，通过对传统建筑行业在设计、施工、材料利用等方面进行创新发展，融入“绿色生态”的理念，进而使用绿色物料、绿色工艺、绿色建筑为人们的日常所需提供节能、环保、保暖等功能。一方面为人们的日常生活带来了更多的便利，另一方面，新型绿色建筑符合科学发展观的要求，不断为推动我国社会经济健康发展提供不竭的动力[1]。
如今，新型绿色建筑工程已经成为城市建筑行业的主流，采用绿色建筑的设计理念，设计绿色环保建筑、风景园林、绿化带等，可以最大限度的实现节能环保，减少能源的消耗，充分利用节能材料和环保资源的设计方式，达到节约资源的目的，提高经济效益，从而提升人们的生活品质。但绿色建筑工程对新工艺、新物料等的应用，又加大了建筑工程造价预算与成本控制的难度。因此，在综合建筑质量与成本控制两方面做协调，需要建筑工程各个部门相互协调作业才能完成。
二、绿色建筑工程造价预算控制的难点分析
（一）传统的建筑企业对建筑工程造价预算和成本控制重点考察的两个指标分别是工程招投标和竣工结算，也就是建筑施工初期和建筑收尾阶段两个方面，但却忽略了对施工阶段造价的管理，导致在建筑工程施工的过程中浪费物料、能源的现象严重。建筑工程施工是一项极其复杂的过程，建筑单位需要对各个单位综合分析管理，并结合外部影响因素，例如环境因素、气候等，对绿色建筑工程造价预算进行控制的难度较大，导致项目施工往往超过初期的预算，难以控制成本造价等。
（二）建筑企业中工作人员在初期对成本估算时并不能进行准确的预算，往往出现漏算或者是少算的情况，直接导致建筑工程造价不合理。由于建筑工程中各个耗能细节的方面过多，导致出现漏算的情况也不能对其及时矫正，使得建筑工程造价预算没有充分发挥其真正的作用[2]。
（三）由于建筑工期十分漫长，在工程实施过程中，物料和人力成本不稳定，进行造价预算的工作人员在进行市场调查时，虽然会对不可预见的突发性事件留出多于的预算空间，但是很多建筑团队在该环节中容易出现纰漏，要么使建筑施工成本高于初期预算成本，要么使施工成本远远低于初期预算成本，导致建筑企业的经济效益上受损，不利益新型绿色建筑工程成本的控制。
三、新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制分析
（一）建立健全完善的成本管理机制体系
就当下建筑行业的主流趋势来看，垂直化管理方式是我国大多数的建筑工程采用的管理机制。由于垂直化管理方式是由下往上不断传递决策信息的，导致很多信息在传递过程当中出现很大偏差，而成本控制信息的传递也是如此。因此，应当明确矫正目前不合理不科学的信息管理体制，逐步建立一个相对“扁平化”的管理机制，使得决策者可以很快及时的从施工现场得到相关成本预算的信息。同时，还要建立健全各个不同单位层次的管理任务，确立不同的考核指标，提前将各个责任进行分类并分别委派，将每一项责任落实到每一个部门、每一个基层员工。基层员工与部门之间，部门与项目管理人之间、项目管理人与采购机构、技术单位、组织单位等各个具体的施工单位也要拟定签订相应的责任书，明确各部门、各单位的责任，委派责任到人，使得施工程序规范，层次分明[3]。
（二）加强绿色工程质量与工期成本的相协调控制
绿色建筑工程需要从各个方面入手。首先，绿色建筑工程需要投入适当的资金引进先进的建筑技术手段来不断加强保障新型绿色建筑工程的质量；其次，绿色建筑工程在采用绿色能源、绿色公益、绿色材料等物料上，需要加入适当的投资建设，以确保能建设提高人们生活质量和方便居民生活的建筑；除此之外，在平衡质量与成本两者之间的杠杆之后，由于绿色工程工期长，物料运用复杂，导致绿色工程施工过程出现的不可预见的成本增加的问题，需要绿色建筑工人对其加强重视，在进行工程质量与工期成本的控制的时候，尽可能最大化地将可能引起成本增加的因素降到最低程度，从而达到严格控制成本的目的[4]。
（三）加强合同制度管理，履行合同义务
建筑开发商与承包商、项目负责人与施工单位、基础员工与项目管理人之间都应该加强合同的履行责任，在新型绿色建筑工程施工过程中，尽量避免因合同而产生意外，造成不可必要的损失。同时，各个项目负责人应对不同施工极端的合同进行有效的管理。例如，在项目施工过程中签订不同发包合同時，首先要以招标文件为主要依据，其次还要对新型绿色工程中可能出现的任何问题进行评估和预测，分析合同内容的不同条款，进行合理解释，最后才能决定签订合同的是与否[5]。后期为了防止可避免的损失出现，应该加强索赔意识。在绿色建筑施工前期，相关施工部门应该对合同法中关于索赔的规章制度进行充分了解之后，才能展开施工后。那么，在项目施工期间，如遇到施工企业在施工过程中出现问题而造成重大损失时，可以利用起初整理好的相关索赔资料，采用正当合法的索赔程序，做出索赔相关的事宜。为争取到合理的赔偿做好准备，从而达到很好的成本控制[6]。
四、总结语
综上所述，新型绿色建筑工程在现代城市与农村建筑发展中已得到广泛接受，大力建设新型绿色建筑工程是顺应社会发展和科学发展的需要，有利于推动我国社会经济的可持续发展。那么，要想不断促进我国绿色建筑行业的可持续发展，必须在前期和项目施工过程中，做好新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制，一方面可以降低建筑工程的利用成本，提高建筑行业的施工质量；另一方面还可以不断提高现代居民的生活水平和质量，为居民的生活创造良好的生活环境。
参考文献
[1]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017（2）：180-180.
[2]范小铭.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].绿色环保建材，2017（2）.
[3]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].经营与管理，2017（12）：114-116.
[4]王健.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探微[J].工程技术：引文版，2016（5）：00059-00059.
[5]朱斯维.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析探讨[J].建筑工程技术与设计，2017（12）.
[6]王秀.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2017（7）：241-241.