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土地增值税对于增加国家财政收入、宏观调控房地产行业以及提高土地利用率有着重要的积极作用.随着我国房地产市场的繁荣,房地产交易额剧增,土地增值税税额大幅增加.但是,在我国房地产企业征管中,土地增值税避税情况仍然存在,笔者拟从多角度探讨了房地产企业土地增值税的常用避税方法,从而提出了相应的征管措施.