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从理解资金本性认识资金，创业项目要创造项目优势，使自己具备吸引投资的条件。除此之外，就没有别的办法解决资金问题吗?不是那么多成了气候的人都有所谓的“第一桶金”吗?在这里，介绍一些得到“第一桶金”或项目的启动资金的办法。也可以看成是获取创业资金的另类办法。
加盟连锁
有一些做加盟连锁的企业，为了扩大自己的市场份额，为了快速增加市场覆盖面，为了更多地吸收加盟者，主动为加盟者提供、帮助和创造一些必要的经营条件。
比如，有的加盟商实行货物配给制度，也就是先拿产品或半成品。销售完了或规定时期结算付款；还有的可以向加盟者租借生产或经营的设备；还有的为加盟者提供部分资金担保，等等。
在这些条件中，虽然有的不是直接的资金支持，事实上等于获得了一笔资金。
借巢引资
有的企业濒临倒闭，有的企业半途停滞，有的企业准备转产，有 的企业寻求合作。在这样的企业中，有许多企业基础设施很不错，有的设备很先进，有的还有土地厂房资源。只要你的项目与现有的基础设施、技术装备条件大体吻合，就有了与他们合作的条件。
合作方式是多样的。不论是什么方式，你都有了合同或协议这个形式。这个形式使得你在名义上拥有或部分拥有该企业的权利。这个权利，至少是一定期间的使用权，是有法律根据的，是可以对外宣称的。这就为你吸引资金创造了条件你是有实体的企业，是有了前期投入的企业。如果能弄出点产品来就更有说服力了。
案例
零转让
我认识一个福建鞋厂的老板，他倒腾了几年服装赚了些钱，打算自己办一家中等规模的鞋厂。
年产30万双鞋的鞋厂，需要设备投资100万元，流动资金50万元和厂房200平方米。通过朋友介绍。接触了一家负债累累的包装箱厂。最后谈定以“零转让”的形式接手这家厂，就是以资产与债务相抵的方式，把工厂的所有动产和不动产与全部债务放在一起给了他。
厂房的问题解决了。100万元投资从哪里来呢?包装箱厂的厂房和土地就是现成的抵押物。厂房和资金问题就这样解决了，但是也背上了两大笔债务。
掮客佣金
如果你能在一宗大的商业贸易中充当中间人，就可以获得一笔佣金。这需要你在供货一方或客户一方有可靠的关系，其中的策略是：“两头直接，稳住一头”。
所谓“两头直接”，是指供给的这一方，一定是产品的生产或直接经营者，也就是货主，产权人。需求的这一方，则必须是真正的用户或直接的经营者，也就是出钱买货的人。
所谓“稳住一头”，是指你必须能够制约和控制其中的一方。这样，一是确保成交的几率，二是能够拿到佣金。这种交易的内容是多方面的，可以是产品，也可以是技术。
质押贷款
许多企业有库存产品。有的是销售没做好，有的是被新产品替代了，也有的是质量有些问题，还有的是与资金周转相联系不能进入流通。总之是积压了，暂时派不上用场了。这类产品或物资，能具有一些“通货”性就再好不过了。假若你与其合作，许诺适当的回报，或者你与这家企业有某种关系，就可以用这批产品做质押到银行贷款。符合银行“仓单质压”和“物品抵押”这两种贷款方式。
经营信用
创业者把某个已经存在的企业的商业信誉作为核心资源，通过创造性地利用来实现三方共盈，取得创业起步的资金。
这样的企业应该有较长历史，产品或服务有稳定用户，对用户有商业信用。
实施要点和操作流程是：
1，向固定用户收取预付款。名目的设计与产品或服务内容相对应。比如消费卡、预存费用、押金、定金等；
2，与“预收”相对应，应该包含“优惠”成分：比如单位产品与单项服务的让价比例，使参与者得到实惠：
3，创业者可以用企业的名义设计方案并负责执行，收到的款当然是进入该企业的账户：
4，确立预收款用作项目开发的比例，可以是对企业的借贷。还可以体现为企业对创业项目的股权。
5，创业项目最好与这个企业的现在业务有联系，要么是它的上游或下游，要么是配套或相关，总之对它的发展有好处。
有创意的设计可以实现三方共盈。
1、对企业，是获得了拓展业务或扩大规模的资金
还有贷出款的利息或股权回报；还能够稳定老客户，吸引新客户，增加企业竞争能力。
2，对消费者，则节省了必须花费的钱，比如20％的优惠。
3，对创业者，得到了开发项目的资金，还可能找到产品的出口或合作的伙伴。
案例
小华的套路
小华对美发很有兴趣，家里拿钱到北京的一家专业学校学习了半年。接着，小华在一家美发店打工三年。这期间，练就了一手好功夫，还参加过比赛得过奖。
接着，小华萌生了自己干的想法：专门做婚礼盘头。苦于缺少资金。她把自己的想法与她的老板谈了，老板觉得专门做婚礼盘头，如果在自己店的附近，有利于聚人气。认为这个项目可行。于是，想办法替小华筹集了一笔资金。
原来的美发店推出20次消费卡，对购买的客户给以8折优惠。客户一算账，一年多可以省下400多元，由此吸引了许多新老客户购买消费卡。两个多月就收到预付款12万元。
老板拿出一部分借给了小华交了半年房租，添置了必要的设备，小华的新店很快就开张营业了。而老板的此项活动，对稳定客户也起到了重要作用。
借来资源
借资源比借钱容易。这是通过借别人的闲置资源，间接地与资金联系的思路。
你的家人与亲属关系网络中，如果有律师，医生，公务员，金融行业的人员，也就是收入稳定的职业从业者，他们被银行列为“信用贷款”对象。从中找两个人做担保，便可以在金融机构获得10万元左右的保证贷款。
身旁的人有合法的知识产权，比如专利权，商标权，著作权等，经过财产评估后，也可以向银行申请贷款。这种贷款通常需要企业的法人担保，但对有条件的人不是件多困难的事。
有的行业的营业执照也是资源。比如国家开始对某些行业进行限制，不再或限制继续办理该行业的营业执照；同时却有握着执照不营业的人。这时，他手里的执照就成了“稀有资源”。用它，可以与急切想进入这个行业的资金结合。
与经营权类似的许多无型资产，如专利、商标、商号、品牌、专有技术、保密的配方、客户渠道等，都可以用来做创业融资条件。
房产质押
如果你相信你的项目可靠的，风险是极小的，至少有把握不会赔钱，就可以用“房产质押”来贷款，获得创业资金。
案例
为淘金者造床
在北京潘家园淘金的人数以万计，大家都急着在市场的第一线上淘金，你可以不慌不忙的来淘他们的金一为这些淘金者服务一就是一个创业的方向。
我当年的一个朋友来看我，说她住在潘家园附近。我灵机一动，向他讲了美国西部淘金的故事，就是那个给淘金者做耐磨的裤子——“牛仔服的历史”。潘家园的淘金者们不要裤子，却要一张床。 她还真的当回事了。半年后我才知道，她在潘家园东面三环边上搞了一家单身公寓。
先是租下几套比较老旧的楼房，对房主上打一年的租金，这样就可以得到价格的优惠。签上3～5年的合同租期，这对长期出租房子的人是乐意的，因为这样即省心，又可以避开转换承租人期间由于
房子空闲而产生的闲置损失。房子租好后进行简单的装修，再接着是购置简单的家具，然后就按床位出租收费。
我问，要多少投资呢?
她说，先租了两套分别是70～80平方米的房，预交一年的租金是2万元，装修和购置简单家具大约3万元，共计5万多元。
我问，是你自己的钱吧?
她说，自己拿了1万多元，其他4万元是从银行贷的。
我问，什么套路能从银行拿出钱来?
她说，这个事情注定是能赚钱的，我怕啥。把我自己住的房子抵押了。一办才知道，银行有一项“创业贷款”的业务，可以享受20％的下浮利率，手续也很简单。
我问，能有多大赚头?
她说，你算呗，一张床一天15至18元，共计16张床。如果把装修和配置物品的钱收回后，赚的就多了。
外包加工
如果你的创业产品有了销路，有了样品，有了客户。这样，就可以把制造加工委托或承包给其他企业来完成。产品生产出来后，用客户的货款支付加工的费用。
这样做的条件是自己的项目是好的，最好是在有了样品之后，与目标市场能有个磨合过程，在这个过程中取得直接用户的认同：或者质量比同类产品略高一些，或者价格比同类产品略低一些。
与此同时，必须自己掌握核心技术，在有订单的情况下，拿出产品就有货款进来。
提示
我做这些事情的经验
必须注意的最关键环节是：
一、资金的接续。即：对加工企业要先加工后付款：对客户则是拿款提货。
二、产品质量和标准。这里出了问题，全盘皆输。怎么办?
首先是要选择符合条件的企业，考察他的技术装备水平，以确保产品达到标准；
其次是签订合同中，突出产品的质量指标、标准、检测程序、检测人员、违约责任；
最后，也是最最重要的一条：必须派自己的人，负责任的懂技术的人到这家工厂去监督检验。要全程检验，从原料开始到加工过程中的每个环节。
这样，才可以避免加工企业的浪费，避免出现说不清楚的纠纷，影响资金的接续。免费摊位
不论从事何种经营活动，房租都是一笔很大的投入，如果能够获得免费的经营场所，是一笔不小的创业资金。
全国到处都有新开办的各类市场。建商品市场的投资人目的是收取摊位租金。为了能够收到资金，必须有经营者进入，才能有吸引人们的商品。有了大量的商品和买商品的人，市场才能活起来，投资人才能持续、足额、甚至不断增加的收租金。
站在投资与经营市场的这一方看问题，成败的关键环节，是尽快尽可能多地吸引经营者进入。为此，他们往往采取免费进场的策略：有的承诺第一批进场设摊者，免去几个月的租金；有的免租时间可长达一年，还有的干脆不收租金，而是从进场者的销售额中扣百分点。
这不正是你的机会吗?
案例
假如你承租了两个摊位
每个摊位的正常费用至少是1000元，如果免6个月，两个摊位就节省了12000元。
你有了摊位，就有了吸引厂家的资格。先拿货后付款是当下经销产品的规矩：把货拿来卖完后结算，或按规定结算时间，厂家接续第二批货同时结算第一批货款。这都是厂家愿意接受的代理销售的通用模式。
有了货不就有了钱吗?可以零售，还可以批发给别的摊位，加上1％就行了。至此，你几乎没花什么钱，事情做起来了。
案例
寻找免费创业场所
创业离不开理想的场所，而创业之初的很大一笔投资就是用来支付房租的。因此，只要你能转换一下脑筋：想办法获得一处免费的创业坊所，那就相当于得到了一笔可观的创业资金。
小钱很想开一家自己的花店。开花店最大的投资就是店面房租，大约需要2万多元。但是，工作还不到1年的小钱哪来这2万多元呢?他在报纸上看到南京一家花鸟市场的招商广告，广告上承诺第一批进场设摊者均可享受免收半年租金的优惠。这真是天大的喜讯!小钱通过考察了解后申请了一个摊位，像模像样地办起了一家观赏植物批零兼营店。
凡此种种
“消费贷款”。如果你的创业项目是运输，或客运或货运，就可以把“消费贷款”用于创业。比如办理了汽车消费贷款，首付了10％就拿到了汽车，开着汽车跑运输，用赚来的钱还贷款。
“一房三用”。如果你准备买房子用做保值增值，目的并不是要创业投资。这时，不妨买个门市房，即达到了用房产来实现货币保值增值，同时又作为自己的经营场所，还可以抵押给银行获得流动资金。
资产典当。可典当的范围是相当大的，只要符合典当行规定的典当范围就可以。手续也是非常简便的，不需要审核信用，也没人过问典当款的用途。
加盟连锁
有一些做加盟连锁的企业，为了扩大自己的市场份额，为了快速增加市场覆盖面，为了更多地吸收加盟者，主动为加盟者提供、帮助和创造一些必要的经营条件。
比如，有的加盟商实行货物配给制度，也就是先拿产品或半成品。销售完了或规定时期结算付款；还有的可以向加盟者租借生产或经营的设备；还有的为加盟者提供部分资金担保，等等。
在这些条件中，虽然有的不是直接的资金支持，事实上等于获得了一笔资金。
借巢引资
有的企业濒临倒闭，有的企业半途停滞，有的企业准备转产，有 的企业寻求合作。在这样的企业中，有许多企业基础设施很不错，有的设备很先进，有的还有土地厂房资源。只要你的项目与现有的基础设施、技术装备条件大体吻合，就有了与他们合作的条件。
合作方式是多样的。不论是什么方式，你都有了合同或协议这个形式。这个形式使得你在名义上拥有或部分拥有该企业的权利。这个权利，至少是一定期间的使用权，是有法律根据的，是可以对外宣称的。这就为你吸引资金创造了条件你是有实体的企业，是有了前期投入的企业。如果能弄出点产品来就更有说服力了。
案例
零转让
我认识一个福建鞋厂的老板，他倒腾了几年服装赚了些钱，打算自己办一家中等规模的鞋厂。
年产30万双鞋的鞋厂，需要设备投资100万元，流动资金50万元和厂房200平方米。通过朋友介绍。接触了一家负债累累的包装箱厂。最后谈定以“零转让”的形式接手这家厂，就是以资产与债务相抵的方式，把工厂的所有动产和不动产与全部债务放在一起给了他。
厂房的问题解决了。100万元投资从哪里来呢?包装箱厂的厂房和土地就是现成的抵押物。厂房和资金问题就这样解决了，但是也背上了两大笔债务。
掮客佣金
如果你能在一宗大的商业贸易中充当中间人，就可以获得一笔佣金。这需要你在供货一方或客户一方有可靠的关系，其中的策略是：“两头直接，稳住一头”。
所谓“两头直接”，是指供给的这一方，一定是产品的生产或直接经营者，也就是货主，产权人。需求的这一方，则必须是真正的用户或直接的经营者，也就是出钱买货的人。
所谓“稳住一头”，是指你必须能够制约和控制其中的一方。这样，一是确保成交的几率，二是能够拿到佣金。这种交易的内容是多方面的，可以是产品，也可以是技术。
质押贷款
许多企业有库存产品。有的是销售没做好，有的是被新产品替代了，也有的是质量有些问题，还有的是与资金周转相联系不能进入流通。总之是积压了，暂时派不上用场了。这类产品或物资，能具有一些“通货”性就再好不过了。假若你与其合作，许诺适当的回报，或者你与这家企业有某种关系，就可以用这批产品做质押到银行贷款。符合银行“仓单质压”和“物品抵押”这两种贷款方式。
经营信用
创业者把某个已经存在的企业的商业信誉作为核心资源，通过创造性地利用来实现三方共盈，取得创业起步的资金。
这样的企业应该有较长历史，产品或服务有稳定用户，对用户有商业信用。
实施要点和操作流程是：
1，向固定用户收取预付款。名目的设计与产品或服务内容相对应。比如消费卡、预存费用、押金、定金等；
2，与“预收”相对应，应该包含“优惠”成分：比如单位产品与单项服务的让价比例，使参与者得到实惠：
3，创业者可以用企业的名义设计方案并负责执行，收到的款当然是进入该企业的账户：
4，确立预收款用作项目开发的比例，可以是对企业的借贷。还可以体现为企业对创业项目的股权。
5，创业项目最好与这个企业的现在业务有联系，要么是它的上游或下游，要么是配套或相关，总之对它的发展有好处。
有创意的设计可以实现三方共盈。
1、对企业，是获得了拓展业务或扩大规模的资金
还有贷出款的利息或股权回报；还能够稳定老客户，吸引新客户，增加企业竞争能力。
2，对消费者，则节省了必须花费的钱，比如20％的优惠。
3，对创业者，得到了开发项目的资金，还可能找到产品的出口或合作的伙伴。
案例
小华的套路
小华对美发很有兴趣，家里拿钱到北京的一家专业学校学习了半年。接着，小华在一家美发店打工三年。这期间，练就了一手好功夫，还参加过比赛得过奖。
接着，小华萌生了自己干的想法：专门做婚礼盘头。苦于缺少资金。她把自己的想法与她的老板谈了，老板觉得专门做婚礼盘头，如果在自己店的附近，有利于聚人气。认为这个项目可行。于是，想办法替小华筹集了一笔资金。
原来的美发店推出20次消费卡，对购买的客户给以8折优惠。客户一算账，一年多可以省下400多元，由此吸引了许多新老客户购买消费卡。两个多月就收到预付款12万元。
老板拿出一部分借给了小华交了半年房租，添置了必要的设备，小华的新店很快就开张营业了。而老板的此项活动，对稳定客户也起到了重要作用。
借来资源
借资源比借钱容易。这是通过借别人的闲置资源，间接地与资金联系的思路。
你的家人与亲属关系网络中，如果有律师，医生，公务员，金融行业的人员，也就是收入稳定的职业从业者，他们被银行列为“信用贷款”对象。从中找两个人做担保，便可以在金融机构获得10万元左右的保证贷款。
身旁的人有合法的知识产权，比如专利权，商标权，著作权等，经过财产评估后，也可以向银行申请贷款。这种贷款通常需要企业的法人担保，但对有条件的人不是件多困难的事。
有的行业的营业执照也是资源。比如国家开始对某些行业进行限制，不再或限制继续办理该行业的营业执照；同时却有握着执照不营业的人。这时，他手里的执照就成了“稀有资源”。用它，可以与急切想进入这个行业的资金结合。
与经营权类似的许多无型资产，如专利、商标、商号、品牌、专有技术、保密的配方、客户渠道等，都可以用来做创业融资条件。
房产质押
如果你相信你的项目可靠的，风险是极小的，至少有把握不会赔钱，就可以用“房产质押”来贷款，获得创业资金。
案例
为淘金者造床
在北京潘家园淘金的人数以万计，大家都急着在市场的第一线上淘金，你可以不慌不忙的来淘他们的金一为这些淘金者服务一就是一个创业的方向。
我当年的一个朋友来看我，说她住在潘家园附近。我灵机一动，向他讲了美国西部淘金的故事，就是那个给淘金者做耐磨的裤子——“牛仔服的历史”。潘家园的淘金者们不要裤子，却要一张床。 她还真的当回事了。半年后我才知道，她在潘家园东面三环边上搞了一家单身公寓。
先是租下几套比较老旧的楼房，对房主上打一年的租金，这样就可以得到价格的优惠。签上3～5年的合同租期，这对长期出租房子的人是乐意的，因为这样即省心，又可以避开转换承租人期间由于
房子空闲而产生的闲置损失。房子租好后进行简单的装修，再接着是购置简单的家具，然后就按床位出租收费。
我问，要多少投资呢?
她说，先租了两套分别是70～80平方米的房，预交一年的租金是2万元，装修和购置简单家具大约3万元，共计5万多元。
我问，是你自己的钱吧?
她说，自己拿了1万多元，其他4万元是从银行贷的。
我问，什么套路能从银行拿出钱来?
她说，这个事情注定是能赚钱的，我怕啥。把我自己住的房子抵押了。一办才知道，银行有一项“创业贷款”的业务，可以享受20％的下浮利率，手续也很简单。
我问，能有多大赚头?
她说，你算呗，一张床一天15至18元，共计16张床。如果把装修和配置物品的钱收回后，赚的就多了。
外包加工
如果你的创业产品有了销路，有了样品，有了客户。这样，就可以把制造加工委托或承包给其他企业来完成。产品生产出来后，用客户的货款支付加工的费用。
这样做的条件是自己的项目是好的，最好是在有了样品之后，与目标市场能有个磨合过程，在这个过程中取得直接用户的认同：或者质量比同类产品略高一些，或者价格比同类产品略低一些。
与此同时，必须自己掌握核心技术，在有订单的情况下，拿出产品就有货款进来。
提示
我做这些事情的经验
必须注意的最关键环节是：
一、资金的接续。即：对加工企业要先加工后付款：对客户则是拿款提货。
二、产品质量和标准。这里出了问题，全盘皆输。怎么办?
首先是要选择符合条件的企业，考察他的技术装备水平，以确保产品达到标准；
其次是签订合同中，突出产品的质量指标、标准、检测程序、检测人员、违约责任；
最后，也是最最重要的一条：必须派自己的人，负责任的懂技术的人到这家工厂去监督检验。要全程检验，从原料开始到加工过程中的每个环节。
这样，才可以避免加工企业的浪费，避免出现说不清楚的纠纷，影响资金的接续。免费摊位
不论从事何种经营活动，房租都是一笔很大的投入，如果能够获得免费的经营场所，是一笔不小的创业资金。
全国到处都有新开办的各类市场。建商品市场的投资人目的是收取摊位租金。为了能够收到资金，必须有经营者进入，才能有吸引人们的商品。有了大量的商品和买商品的人，市场才能活起来，投资人才能持续、足额、甚至不断增加的收租金。
站在投资与经营市场的这一方看问题，成败的关键环节，是尽快尽可能多地吸引经营者进入。为此，他们往往采取免费进场的策略：有的承诺第一批进场设摊者，免去几个月的租金；有的免租时间可长达一年，还有的干脆不收租金，而是从进场者的销售额中扣百分点。
这不正是你的机会吗?
案例
假如你承租了两个摊位
每个摊位的正常费用至少是1000元，如果免6个月，两个摊位就节省了12000元。
你有了摊位，就有了吸引厂家的资格。先拿货后付款是当下经销产品的规矩：把货拿来卖完后结算，或按规定结算时间，厂家接续第二批货同时结算第一批货款。这都是厂家愿意接受的代理销售的通用模式。
有了货不就有了钱吗?可以零售，还可以批发给别的摊位，加上1％就行了。至此，你几乎没花什么钱，事情做起来了。
案例
寻找免费创业场所
创业离不开理想的场所，而创业之初的很大一笔投资就是用来支付房租的。因此，只要你能转换一下脑筋：想办法获得一处免费的创业坊所，那就相当于得到了一笔可观的创业资金。
小钱很想开一家自己的花店。开花店最大的投资就是店面房租，大约需要2万多元。但是，工作还不到1年的小钱哪来这2万多元呢?他在报纸上看到南京一家花鸟市场的招商广告，广告上承诺第一批进场设摊者均可享受免收半年租金的优惠。这真是天大的喜讯!小钱通过考察了解后申请了一个摊位，像模像样地办起了一家观赏植物批零兼营店。
凡此种种
“消费贷款”。如果你的创业项目是运输，或客运或货运，就可以把“消费贷款”用于创业。比如办理了汽车消费贷款，首付了10％就拿到了汽车，开着汽车跑运输，用赚来的钱还贷款。
“一房三用”。如果你准备买房子用做保值增值，目的并不是要创业投资。这时，不妨买个门市房，即达到了用房产来实现货币保值增值，同时又作为自己的经营场所，还可以抵押给银行获得流动资金。
资产典当。可典当的范围是相当大的，只要符合典当行规定的典当范围就可以。手续也是非常简便的，不需要审核信用，也没人过问典当款的用途。