【摘 要】
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1986年农村经济改革首次明确了一户一宅的农村宅基地标准,1997年则进一步规范宅基地问题,确定农村宅基地属于农民集体所有,只有农民可以原始取得宅基地的使用权,禁止城市居民
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1986年农村经济改革首次明确了一户一宅的农村宅基地标准,1997年则进一步规范宅基地问题,确定农村宅基地属于农民集体所有,只有农民可以原始取得宅基地的使用权,禁止城市居民购买农村住宅及小产权房.十七届三中全会的则明确宅基地使用权可长久行使且受法律保护,但不准出租、抵押、转让或买卖等.随着我国城镇一体化建设深入,许多农村加入到"村改居"和"村改社"的行列,表面上农民过上了城市化的生活,但是这其中隐藏的上地利益问题很容易忽视,尤其是"村改社"中农民宅基地的置换,很多现实和法律上的问题有待探索.
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