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土地价格是土地市场运行的核心，也是土地利用状况的指示器。本文从综合地价、商业地价、住宅地价、工业地价和总体平均地价对呼和浩特市城市地价水平及发展趋势作了分析，结果显示：呼和浩特市城市地价总体水平继续呈现稳中有升的态势，其中商业增长率上升比较突出，工业和住宅增长率相对较低，但其整体水平及其增长速度均低于全国平均水平；未来五年，呼和浩特市城市地价的增长率将会显著提高，地价重心将会向城市东南或南方向转移，地价增长方式将会由外延式向内涵式转变。