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经济适用房政策作为我国社会保障体系的重要组成部分，在实施近十年的时间里，无论是政策上还是实践上都取得了显著的成效。对解决中低收入弱势群体住房问题，缓解城市居住压力都起到了一定的促进作用。与此同时，也产生了一定的问题。文章从经济适用房与城市的发展关系着手，以杭州为例。通过对杭州经济适用房与城市发展影响分析，提出与经济适用房相关的城市环境、城市布局失衡，城市交通潜在压力方面的问题，并尝试寻求解决问题的基本思路。