【摘 要】
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<正>一定时期某项资产的交易价格与其基本面情况(如股票的盈利、住房的成本等)差别较大时即出现资产价格泡沫(asset prieing bubble)。当前出现价格泡沫的资产,主要集中在两
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<正>一定时期某项资产的交易价格与其基本面情况(如股票的盈利、住房的成本等)差别较大时即出现资产价格泡沫(asset prieing bubble)。当前出现价格泡沫的资产,主要集中在两种资产,即权益(equity)和财产(property)。前者主要指股票,后者主要指住房。根据Shiller(2001)等计算,在美国,2/3的人拥有自己的住房,1/2的人通过各种形式参与股票投资。而住房与股票投资的财富效应特别明显:住房升值10%,能导致消费增加0.6%;股票升值10%,能导致消费增加0.3%。Shiller认为住房与股票被当做人们的财富重要来源之一,人们可以不必进行储蓄即可进行消费。所以,整个经济体系的消费水平得以维持与加强,这也可能造成经济发展的更加脆弱。
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