【摘 要】
：
物业管理面临许多困境,有组织成立并运作业主大会、业主委员会实践经历的人对此有更深认识。在业主、物业公司、开发商(建设单位)及政府部门的利益和权能角力中,业主方最为势
论文部分内容阅读
物业管理面临许多困境,有组织成立并运作业主大会、业主委员会实践经历的人对此有更深认识。在业主、物业公司、开发商(建设单位)及政府部门的利益和权能角力中,业主方最为势弱。除了政府相关部门、街道办和居委会等应当依法依职能给予业主更多支持和帮助外,更为重要的是,从法律设计上要大幅修正《物业管理条例》及相关的一系列法律法规:允许多种形式的物业管理模式存在;重新设计前期物业管理制度,要求开发商承担更多前期物业管理责任;明确业主大会和业主委员会法律地位,赋予其明确的民事主体地位;调整街道办、居民委员会等机构在物业管理中的职能。法规的修正要能让业主便于召开和运行业主大会及业主委员会,使广大业主能够更高效、便捷地实现自己物业管理自治权利和相关物权权利。
其他文献
协同多目标攻击空战决策是现代战机在超视距条件下进行协同空战的关键技术之一。它是寻求一个优化分配方案，将目标分配给各友机，力求使攻击效果最优。本文在对协同多目标攻击战
特优175是用龙特甫A与恢复系175配组育成的三系籼型晚稻新组合,具有高产、稳产,适应性广,增产潜力大等特性.2000年3月通过福建省品审委员会审定.
新课标倡导自主、合作、探究的学习方式，要求教师要把观念转变到“学生才是学习的主人，学生才是课堂的主人”．我一直在摸索真正使学生成为课堂主人的教学方法，得出以下体会。
重庆市长寿区现有夏橙1933hm2,产量2.5万吨,主产于长寿湖周边的云集、长寿湖、双龙、龙河、石堰5个镇.目前长寿夏橙存在干、酸、小及销售难等问题.分析影响长寿夏橙品质的因
目的研究手术室院内感染的预防与控制策略。方法将2016年1月1日至2016年12月31日期间在本院进行手术治疗的患者60例作为对照组研究对象(未实施感染预防及控制措施),将2017年1
因子分析是将多个实测变量转换为少数几个不相关的综合指标的多元统计方法,在进行地质数据处理中,往往涉及到众多的地质变量及地质观测数据,本文介绍了因子分析统计方法,研究