土地开发管理中土地测绘的质量把控对策

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:maitianquan159
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  摘要:土地开发管理是明确土地权利,提高土地利用率,提升土地价值的重要手段,与国家经济持续发展,社会稳定关系密切。为保证土地开发管理中决策准确性,就必须提高土地测绘水平,严格按照行业相关规程开展测绘工作,加强数据成果质量控制。在进行土地测绘的时候,容易受到天气、地质、人为等因素影响,导致测绘结果不准确,本文就如何保证土地开发管理中土地测绘质量进行分析。
  关键词:土地开发管理;土地测绘;质量把控对策
  导言
  伴随着改革开放,市场经济得到快速发展,进而土地资源也得到大量的利用与开发。由于土地资源是固定的,不可再生的,故对于土地资源的利用开发的合理、适宜性,就显得尤为重要了。在土地资源开发过程中,土地测绘工作能很好的指导土地资源的开发,确保土地测绘的精准性,提高土地测绘的质量,对于土地资源的开发具有重要意义。下面就土地资源测绘的概念,质量控制的因素与方法,做简单的分析探讨,希望与共行业学者共勉。
  1、土地测绘质量控制的原则
  1.1预先准备原则
  为了保证土地测绘工作的质量,需要事先做好充分的准备工作,确定测绘方案和工序,对测绘工作中需要使用的仪器进行检查,保证仪器设备能够正常使用,并对相关仪器设备进行校验工作,保证测绘的精确度。做好充分的准备工作,为测绘工作的顺利进行奠定坚实的基础。
  1.2质量最优化原则
  测绘质量是土地测绘工作的基本要求,测绘获取的数据信息是进行土地开发利用工作的重要依据,所以在测绘工作中,需要确保测绘的质量。制定完善的测绘质量控制体系,完善各项规章管理制度,加强对技术人员的专业技能培训,不断提升技术人员的专业水平,熟练操作各种先进的测绘仪器设备。并且具有质量意识,工作态度认真,才能够保证测绘质量。
  1.3数据真实性原则
  在科学技术快速发展的形势下,先进的测绘仪器和技术已经在测绘工作中开始应用。土地测绘工作是一项比较精细化的工作,对于测绘数据的精确度和真实性有很高的要求,所以在测绘工作中,一定要确保测绘数据的真实性、完整性和精确性。
  2、影响土地测绘质量因素的问题
  2.1测绘工作人员的问题
  随着我国土地测绘事业的不断发展,测绘技术虽已取得长足进步但与西方发达国家仍具有一定差距,对测绘工作看法、观点仍相对固化,未能随技术更新,与现代土地测绘事业发展共同进步。固有思想对传统测绘弊端认识不清是束缚现代测绘技术发展的一大障碍。在测绘工作中的浮躁、敷衍,使现代测绘技术、方法执行不到位,测绘工作理论与实践脱勾,极大程度的降低了现代测绘技术所带来的效率性、准确性。此外,随着现代科技发展,GPS、遥感测绘及信息地理系统等新型测绘技术不断出现,土地测绘理论及技术体系也不断更新。然而,在实际测绘工作中,由于土地测绘工作者知识储备少,理论体系更新慢,技术掌握不牢等原因,出现已有测绘知识储备不足以驾驭新技术的情况,使新型测绘技术无法发挥其应用效果,在一定程度上降低了现代土地测绘技术所带来红利,严重阻碍测绘事业的发展。
  2.2土地测绘技术现存问题
  随着现代科学技术的进步,土地测绘技术也不断发展,进而基础工业水平日渐提高,为测绘事业发展带来长久贡献。随着全球定位系统GPS、遥感测绘及信息地理系统等新型测绘技术的发展,极大程度的使测绘工作更加便捷化。然而,在现代测绘技术广泛应用的同时也不可否认其所存在的部分问题。现阶段所使用土地测绘技术智能化、自动化程度仍然较低,无论在建模、取数还是在结果分析、验证阶段对人的依赖程度较高,由于操作人员水平参差不齐,不易保持测绘质量的稳定性;现有测绘技术、设备对环境要求苛刻,然而我国南北跨度大,东西幅员广,地形复杂,现有测绘设备仍存在无法满足工作需要的情况,在恶劣地质工作环境下误差增大,设备运转不正常情况时有发生,全天候、全地形测绘设备的发展便显的尤为重要。
  2.3资金供给不到位
  在我國现阶段,土地测绘大部分属于国家土地事务管理范畴。无论是基本农田划定、耕地保护、土地确权还是地形地貌测绘,大都属于国家立项,财政资金支持的项目。然而,由于部分土地测绘成本核算在预算编过程中,责任机制、动态监督未落实到位,预算编制与实际情况脱勾严重,预算编制过程中未能充分考虑测绘对象地形特征及所处环境,导到预算编制不合理,安排的项目资金与实际情况不符。在具体测绘过程中对所需技术,对测绘工作人员数量及质量配备都产生直接限制,对实现高质量土地测绘带来隐患,为无法实现土地测绘预期目标埋下伏笔。
  3、土地测绘中的质量控制
  3.1提高对土地测绘质量的认识
  土地测绘质量直接关系着工程施工质量与安全。土地测绘在施工过程中起着重要的作用。提高测绘质量势在必行。测绘工作离不开人的因素,再好的仪器、再完善的作业指导书,如果测绘者不重视,不能提高质量意识,也没有办法确保测绘质量,所以必须加强对人员意识培训的提高。
  3.2测绘方法的提升和控制
  测绘的方法有很多,在进行测绘方案设计时,技术人员要充分考虑环境、设备的特点,选择适宜的测绘方法,即能保证测绘质量,又能降低施工成本。不同的测绘项目,需要有不同的测绘方案,合理的测绘方法,对质量的提升有保证。
  3.3检查过程的质量控制
  首先,要做到自查。自查是保证测绘成果质量的重要环节,测绘人员在整个操作过程中应该经常检查自己的作业方法,对完成的任务要及时地进行自我检查,一旦发现遗漏或错误,必须立即改正。其次,要对测绘结果进行一级检查和二级检查。一级检查是在测绘人员自查、互查的基础上,由作业组的专职检查人员,按照相应的技术标准和规定,对测绘成果的全部内容进行细致、全面地检查。二级检查是在一级检查合格后,由测绘单位的质量检查机构的专职检查人员所进行的最终检查。
  4、结语
  土地测绘是进行土地开发管理工作的重要基础,在获取测绘数据信息的情况下,才能够更加合理的规划土地资源,提高土地开发利用率。土地测绘质量是土地测绘工作中的重点,只有保证测绘数据的精确性、真实性、完整性,才能够为土地开发管理提供有利的依据。为了控制土地测绘工作质量,需要加强对工作人员综合素质水平的提升,完善测绘方案的设计,引进先进的测绘仪器设备,测绘过程中严格按照规范标准操作,最大限度的确保测绘质量,为土地开发管理工作的顺利进行奠定坚实的基础。
  参考文献:
  [1]刘国琦.论土地测绘技术的变迁及测绘质量的控制[J].广东科技.2014(23).
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