【摘 要】
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2015年全国两会传来支持居民自住和改善性需求的信号,但有业内人士认为在新常态阶段,不同城市不同区域的市场活跃表现将进一步分化。三四线城市住房供应仍然处于绝对过剩的状
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2015年全国两会传来支持居民自住和改善性需求的信号,但有业内人士认为在新常态阶段,不同城市不同区域的市场活跃表现将进一步分化。三四线城市住房供应仍然处于绝对过剩的状态。本文以湛江市房地产业为例,对影响商品住宅需求的主要因素建立回归模型,分析该城市的相关数据,得出房价及居民可支配收入对商品住宅需求影响显著,并提出扩大湛江市商品住宅需求,促进房地产市场健康发展的建议。
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