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美国房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts，简称REITs)是一种专营于房地产投资项目的投资基金，它通过向证券市场发售可自由流通的受益凭证，集聚众多中小投资者的资金，然后凭借自身专业的投资理念参与房地产项目的投资组合，最后将投资收益以股息、红利的形式分配给投资者。它本质上是一种资金信托型投资基金。