怎样处置土地使用权对企业最有利

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【摘要】

：

某公司，由于发展方向和经营方式的转变，急需将一宗土地使用权进行变现处置。该宗土地为受让的政府出让地，面积312亩，每亩单价20万元人民币，预计处置时土地价值每亩50万元人民币。

【作者】

：

吴芳军

【机构】

：

河南鑫博投资咨询有限公司

【出处】

：

魅力中国

【发表日期】

：

2010年10期

【关键词】

：

转让土地使用权房地产开发公司企业经营方式土地价值对外投资出资方式人民币

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某公司，由于发展方向和经营方式的转变，急需将一宗土地使用权进行变现处置。该宗土地为受让的政府出让地，面积312亩，每亩单价20万元人民币，预计处置时土地价值每亩50万元人民币。公司拟处置的方案有：1、直接处置方案，即直接转让土地使用权。2、间接处置方案，以土地使用权作为出资方式对外投资与某公司合资成立房地产开发公司，

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