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建筑平屋面防水、保温的传统做法是屋面有多大，材料就铺多大。由于在防水层下存在多孔材料的保温、找坡层（雨水平流层），造成防水层上下漏点位置不一定一致。同时，防水层上的渗漏点十分隐蔽，很难准确找到。彻底维修只能将屋面防水、保温材料整体翻修，带来巨大的资源浪费、环境污染和居民干扰。在认真研究平屋面构造的前提下，设计将传统的少维修假定转变到自由维修假定上来，提出分区防、排水技术，缩小一次性维修范围，以降低维修时的居民干扰、环境污染和资源浪费程度。