【摘 要】
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农村住房抵押是推动农村金融改革的重大突破,农民通过对自有住房进行抵押融资,对于促进生产发展、农民增收具有重要意义.根据“房地一体”主义,农民在抵押时应将房屋所有权和
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农村住房抵押是推动农村金融改革的重大突破,农民通过对自有住房进行抵押融资,对于促进生产发展、农民增收具有重要意义.根据“房地一体”主义,农民在抵押时应将房屋所有权和宅基地使用权一并抵押,但根据现有的法律制度,宅基地使用权的流转受到一定限制,尽管党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》为农民住房抵押试点工作提供了政策支持,但具体如何去落实还需要制度设计,本文拟通过介绍现有制度上的困境,参考相关地方实践和相关理论研究,提出相关建议.
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