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【摘要】经济的快速发展促进了城市化进程的加快。高层建筑成为当前城市建筑的主要形式。本文对高层建筑施工管理进行探讨。
【关键词】高层建筑；施工管理；问题；对策
中图分类号： TU97文献标识码： A
一、前言
当前，高层建筑已经成为城市靓丽的风景线，是城市建筑的发展趋势。高层建筑与普通建筑相比，施工难度更大、危险性更高。因此，在进行高层建筑施工中要加强管理，保证施工质量和安全。
二、高层建筑的特点
通常来说，高层建筑是指楼层大于十层的住宅或者建筑高度在二十四米以上的建筑，如一般意义上的写字楼、办公楼、高层居民区住房等。从这个意义上看，高层建筑最明显的特点是建筑楼层多、建筑高度足够高。但是，从高层建筑的内涵看，高层建筑不仅仅是具备上述两个特点，也不仅仅是单纯意义上的楼层的数字堆积，高层建筑在使用用途和建筑结构上要求具体更高的技术特点，使用功能也不局限于某一类单一用途。
高层建筑施工一般主要包括土建施工、装修施工和安装工程等，而这些组成部分之间也不是单一孤立的，它们之间存在着一定的关联，一般是相互影响和协调的。高层建筑的安装工程需要更多的专业和技术知识，它的主要安装过程涉及到管道安装、通风设备安装及电气设备安装等。此在，高层建筑施工的难度大主要是由于高层建筑的施工材料较多、施工场地相对小，并且一般工期相对较长，对施工工人身体和技术要求较高，需要不同作业工人相互合作，因此在高层建筑施工过程中需要面临许多问题，必须充分认清这些问题，才能再遇到类似问题时有效解决。
三、高层建筑施工管理存在的问题
1、高层建筑施工难度大
高层建筑项目涉及面广、工程量大、工期较长，工程施工进程中除高层建筑结构，还包括给排水系统、电梯系统、消防系统、空调系统等工程。所以高层建筑工程，对建筑单位的施工能力是比较大的挑战。其次，高层建筑施工的主要特点是垂直向上伸展，施工是由基础开始，逐层向上进行施工。这使施工人员的工作环境受到局限，他们必须在有限的空间内进行施工，与普通建筑施工相比，无疑是加大了施工难度。同时，高层建筑施工在达到一定的层数（高度）时，需要一些先进的机械设备与技术辅助施工，这对高层建筑施工单位提出了更高的技术要求，只有准确的操控设备才能保证施工的进程与质量。否则将造成工期的整体延误。
2、高层建筑专业技术质量亟待提高
随着社会的发展，高层建筑项目的科技含量越来越高，所涉及的专业越来越多，对安装的质量技术要求也更加严格。施工的每一个专业既要达到自身的技术要求，又要满足其它专业施工的需求，必须合理安排与其它专业施工在时间顺序和空间顺序。在施工时如果对时间或空间考虑不够周全，就会影响到其它施工部门的正常施工，导致工程施工的质量或工期受到影响。高层建筑项目的特殊化对施工中的每一条管线、每一项工程，每一种设备都有特定的要求，对施工人员的技术也有要求，因此，施工单位的专业技术人员必须与时俱进，不断进修自己的专业水平，以满足飞速发展的建筑要求。
3、部分建筑材料不能满足施工要求
高层建筑施工对建筑材料的要求要比普通建筑施工的要求更具体、更精确、更严格。如果使用材料的规格、品种不符合要求，不仅会导致施工机械的故障，严重的会引发项目的质量问题，发生安全事故。比如：施工中预制构件断面尺寸不准确，钢筋数量不足、位置错误等，则必然会造成施工工程出现断裂、垮塌的现象；钢筋的力学性能达不到规定的标准，水泥的标号达不到施工要求，或受潮、结块、过期，砂石级配不合理、杂质含量过多，混凝土配合比例不准确，都将影响到混凝土强度、抗渗性、密实性、和易性，最终导致建筑工程中混凝土结构强度不足，工程出现裂缝、蜂窝、露筋、渗漏等质量问题，甚至会出现塌方等严重的质量问题。
4、高层建筑施工工序多、周期长
高层建筑施工项目工序繁多，涉及面广，施工进程中必需定时认真的检查各项工程的施工质量，如果检查工作时不认真、测量仪器使用不准确，则会把合格的工序误认为不合格，既造成不必要的重复建设，既浪费建筑材料，又影响了工程的进度。其次高层建筑对结构稳定的要求非常严格，“万丈高楼从地起”基础是每一个高层建筑的关键，这就导致了项目的施工工期长，在长期的施工过程中，各种自然灾害如大风、降水、冰雹等时有发生，加上四季的更迭，都影响工程施工的正常进行，给施工人员增加了很大的难度，导致施工工期不断延长，安全隐患也不断出现。
四、加强施工管理的控制方法
1、关于施工预案
高层建筑的施工预案在设计时要特别注意，因为高层建筑的特点，在制定施工预案的过程中不可避免的出现大量数据和材料需要进行分析和处理，这就需要施工承包单位结合高层建筑工程实际来编制详尽，严格的施工管理以及组织的方案，以保证在整个施工过程中施工人员有条不紊的施工。在制定高层建筑施工预案的过程中应该注意以下内容。
（1） 高层建筑施工工序的编排，保证施工的顺序性。
（2） 做好不同工种进入施工场地的时间。
（3） 做好高层建筑关键构件、部位施工工艺和技术的整理。
（4） 对于在高层建筑施工过程中容易出现的施工问题提出相应的预防和控制措施。
2、施工管理中工程的变更管理
因为每个建筑工程的建筑設计和现场的施工环境是不相同的，可能是建筑设计人员在进行图纸设计的过程中不能达到户主以及施工单位施工的要求，那么开发商必然会对图纸进行一定的修改，以及对设计的变更。这是施工管理过程中所必须面对的问题。当设计计划出现变更的时候，必然对项目施工以及工程造价产生一定的影响。这就需要施工单位在施工管理的过程中进行调整，管理人员应该针对不同的施工变更模式采取不同的措施，以保证在工程变更之后保证施工速度和质量。
3、高层建筑施工该过程中的监管
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。在工程施工的过程中有可能出现业主和施工单位因为不同的立场而出现不同的观点最终导致高层建筑施工进程被耽误的情况，这个时候监管单位应该主动成为第三方的公证人，合理的协调业主以及施工单位之间的关系，以保证高层建筑施工过程的正常进行，这也是从另一方面降低了工程造价成本。
4、施工进度管理要点
高层建筑的建筑规模相对来说都很大，建筑结构以及施工工艺都较为复杂，这也就导致了施工周期相对较长。所以在高层建筑的施工过程中，施工进度的管理最为施工管理中的重要环节必须引起足够的重视。通过有效的进度控制措施，在保证施工质量的前提下，竟可能的缩短工期，提高施工效率。在高层建筑施工过程当中的施工周一一般都是综合多方面因素确定的。所以，一旦施工周期拖延，必定导致工程在其他方面受到很大的影响，甚至导致工程管理的是失控。所以，在高层建筑的施工过程当中，一旦发现施工进度和原先设计的施工周期出现不同时，应该及时采集数据进行工程进度分析，以便有关的部门进行及时的调整，避免在施工过程中因为施工进度的变化导致各施工部门不能很好的协同工作，导致高层建筑工程出现质量问题，以及安全隐患。
5、高层建筑安全管理要点
施工环境的安全性是高层建筑施工中非常关键的一点，因为高层建筑施工过程中施工人员会在高空进行作业，这就加大了施工的风险性，而良好规范的安全管理措施则显得特别的重要。要做到较好的安全管理，需要注意以下几点：
（1） 要加强施工人员的安全意识，这方面可以通过对施工人员进行安全培训和讲解来解决。
（2） 要明确每个建筑工程项目中各个环节的安全负责人，编制详细的安全施工规范，将安全管理和安全施工落实到每一个工作人员，最大程度保证施工安全，确保施工的正常进行。
（3） 要注意高层建筑施工前期和施工过程中的安全管理，安全事故的发生常常因为疏于管理导致。施工前，和施工过程中，要管理好相关部门进行地形、建筑材料等各方面的安全分析，以保证施工工作的正常展开。
五、结束语
当前我国正处于高速发展的过程中，城市化的进程也将加快，高层建筑必将获得更大的发展，成为城市化建设中的重要组成部分。
参考文献
[l伊贻林.建设工程项目价值管理[M]天津人民出版社,2012
[2]夏长艳.浅谈工程管理中存在问题的对策分析[J].黑龙江科技信息,2013
【关键词】高层建筑；施工管理；问题；对策
中图分类号： TU97文献标识码： A
一、前言
当前，高层建筑已经成为城市靓丽的风景线，是城市建筑的发展趋势。高层建筑与普通建筑相比，施工难度更大、危险性更高。因此，在进行高层建筑施工中要加强管理，保证施工质量和安全。
二、高层建筑的特点
通常来说，高层建筑是指楼层大于十层的住宅或者建筑高度在二十四米以上的建筑，如一般意义上的写字楼、办公楼、高层居民区住房等。从这个意义上看，高层建筑最明显的特点是建筑楼层多、建筑高度足够高。但是，从高层建筑的内涵看，高层建筑不仅仅是具备上述两个特点，也不仅仅是单纯意义上的楼层的数字堆积，高层建筑在使用用途和建筑结构上要求具体更高的技术特点，使用功能也不局限于某一类单一用途。
高层建筑施工一般主要包括土建施工、装修施工和安装工程等，而这些组成部分之间也不是单一孤立的，它们之间存在着一定的关联，一般是相互影响和协调的。高层建筑的安装工程需要更多的专业和技术知识，它的主要安装过程涉及到管道安装、通风设备安装及电气设备安装等。此在，高层建筑施工的难度大主要是由于高层建筑的施工材料较多、施工场地相对小，并且一般工期相对较长，对施工工人身体和技术要求较高，需要不同作业工人相互合作，因此在高层建筑施工过程中需要面临许多问题，必须充分认清这些问题，才能再遇到类似问题时有效解决。
三、高层建筑施工管理存在的问题
1、高层建筑施工难度大
高层建筑项目涉及面广、工程量大、工期较长，工程施工进程中除高层建筑结构，还包括给排水系统、电梯系统、消防系统、空调系统等工程。所以高层建筑工程，对建筑单位的施工能力是比较大的挑战。其次，高层建筑施工的主要特点是垂直向上伸展，施工是由基础开始，逐层向上进行施工。这使施工人员的工作环境受到局限，他们必须在有限的空间内进行施工，与普通建筑施工相比，无疑是加大了施工难度。同时，高层建筑施工在达到一定的层数（高度）时，需要一些先进的机械设备与技术辅助施工，这对高层建筑施工单位提出了更高的技术要求，只有准确的操控设备才能保证施工的进程与质量。否则将造成工期的整体延误。
2、高层建筑专业技术质量亟待提高
随着社会的发展，高层建筑项目的科技含量越来越高，所涉及的专业越来越多，对安装的质量技术要求也更加严格。施工的每一个专业既要达到自身的技术要求，又要满足其它专业施工的需求，必须合理安排与其它专业施工在时间顺序和空间顺序。在施工时如果对时间或空间考虑不够周全，就会影响到其它施工部门的正常施工，导致工程施工的质量或工期受到影响。高层建筑项目的特殊化对施工中的每一条管线、每一项工程，每一种设备都有特定的要求，对施工人员的技术也有要求，因此，施工单位的专业技术人员必须与时俱进，不断进修自己的专业水平，以满足飞速发展的建筑要求。
3、部分建筑材料不能满足施工要求
高层建筑施工对建筑材料的要求要比普通建筑施工的要求更具体、更精确、更严格。如果使用材料的规格、品种不符合要求，不仅会导致施工机械的故障，严重的会引发项目的质量问题，发生安全事故。比如：施工中预制构件断面尺寸不准确，钢筋数量不足、位置错误等，则必然会造成施工工程出现断裂、垮塌的现象；钢筋的力学性能达不到规定的标准，水泥的标号达不到施工要求，或受潮、结块、过期，砂石级配不合理、杂质含量过多，混凝土配合比例不准确，都将影响到混凝土强度、抗渗性、密实性、和易性，最终导致建筑工程中混凝土结构强度不足，工程出现裂缝、蜂窝、露筋、渗漏等质量问题，甚至会出现塌方等严重的质量问题。
4、高层建筑施工工序多、周期长
高层建筑施工项目工序繁多，涉及面广，施工进程中必需定时认真的检查各项工程的施工质量，如果检查工作时不认真、测量仪器使用不准确，则会把合格的工序误认为不合格，既造成不必要的重复建设，既浪费建筑材料，又影响了工程的进度。其次高层建筑对结构稳定的要求非常严格，“万丈高楼从地起”基础是每一个高层建筑的关键，这就导致了项目的施工工期长，在长期的施工过程中，各种自然灾害如大风、降水、冰雹等时有发生，加上四季的更迭，都影响工程施工的正常进行，给施工人员增加了很大的难度，导致施工工期不断延长，安全隐患也不断出现。
四、加强施工管理的控制方法
1、关于施工预案
高层建筑的施工预案在设计时要特别注意，因为高层建筑的特点，在制定施工预案的过程中不可避免的出现大量数据和材料需要进行分析和处理，这就需要施工承包单位结合高层建筑工程实际来编制详尽，严格的施工管理以及组织的方案，以保证在整个施工过程中施工人员有条不紊的施工。在制定高层建筑施工预案的过程中应该注意以下内容。
（1） 高层建筑施工工序的编排，保证施工的顺序性。
（2） 做好不同工种进入施工场地的时间。
（3） 做好高层建筑关键构件、部位施工工艺和技术的整理。
（4） 对于在高层建筑施工过程中容易出现的施工问题提出相应的预防和控制措施。
2、施工管理中工程的变更管理
因为每个建筑工程的建筑設计和现场的施工环境是不相同的，可能是建筑设计人员在进行图纸设计的过程中不能达到户主以及施工单位施工的要求，那么开发商必然会对图纸进行一定的修改，以及对设计的变更。这是施工管理过程中所必须面对的问题。当设计计划出现变更的时候，必然对项目施工以及工程造价产生一定的影响。这就需要施工单位在施工管理的过程中进行调整，管理人员应该针对不同的施工变更模式采取不同的措施，以保证在工程变更之后保证施工速度和质量。
3、高层建筑施工该过程中的监管
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。在工程施工的过程中有可能出现业主和施工单位因为不同的立场而出现不同的观点最终导致高层建筑施工进程被耽误的情况，这个时候监管单位应该主动成为第三方的公证人，合理的协调业主以及施工单位之间的关系，以保证高层建筑施工过程的正常进行，这也是从另一方面降低了工程造价成本。
4、施工进度管理要点
高层建筑的建筑规模相对来说都很大，建筑结构以及施工工艺都较为复杂，这也就导致了施工周期相对较长。所以在高层建筑的施工过程中，施工进度的管理最为施工管理中的重要环节必须引起足够的重视。通过有效的进度控制措施，在保证施工质量的前提下，竟可能的缩短工期，提高施工效率。在高层建筑施工过程当中的施工周一一般都是综合多方面因素确定的。所以，一旦施工周期拖延，必定导致工程在其他方面受到很大的影响，甚至导致工程管理的是失控。所以，在高层建筑的施工过程当中，一旦发现施工进度和原先设计的施工周期出现不同时，应该及时采集数据进行工程进度分析，以便有关的部门进行及时的调整，避免在施工过程中因为施工进度的变化导致各施工部门不能很好的协同工作，导致高层建筑工程出现质量问题，以及安全隐患。
5、高层建筑安全管理要点
施工环境的安全性是高层建筑施工中非常关键的一点，因为高层建筑施工过程中施工人员会在高空进行作业，这就加大了施工的风险性，而良好规范的安全管理措施则显得特别的重要。要做到较好的安全管理，需要注意以下几点：
（1） 要加强施工人员的安全意识，这方面可以通过对施工人员进行安全培训和讲解来解决。
（2） 要明确每个建筑工程项目中各个环节的安全负责人，编制详细的安全施工规范，将安全管理和安全施工落实到每一个工作人员，最大程度保证施工安全，确保施工的正常进行。
（3） 要注意高层建筑施工前期和施工过程中的安全管理，安全事故的发生常常因为疏于管理导致。施工前，和施工过程中，要管理好相关部门进行地形、建筑材料等各方面的安全分析，以保证施工工作的正常展开。
五、结束语
当前我国正处于高速发展的过程中，城市化的进程也将加快，高层建筑必将获得更大的发展，成为城市化建设中的重要组成部分。
参考文献
[l伊贻林.建设工程项目价值管理[M]天津人民出版社,2012
[2]夏长艳.浅谈工程管理中存在问题的对策分析[J].黑龙江科技信息,2013