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房产产权档案就是应用档案科学的原则和方法收集、整理、保存的有关房产产权状况、房屋及占地情况的文件资料，它是进行房地产经营和管理活动以及城市建设、管理、房地产纠纷仲裁等活动的基础。房产档案除了具有一般档案的特征外，还是产权管理的有机组成部分。一、房产产权档案的特点房产档案除具有一般档案的特点外，还有以下几个方面的特性：特定性，房产档案不同于一般的文书档案，房产档案的内容记载了关于产权、房屋。土地等要素项目以及审查、确认产权的依据、意见和结论，反映了房产在历史上的演变以及纠纷的处理过程，这些内容主要是通过办理