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通过数学中的模糊模式识别法来验证房地产的评估，通过在若干个价格已知的房地产可比实例中选取与侍估对象可比性最强的实例进行比较调整，从而确定待估对象的价格，提高房地产评估的准确性。由于决定房地产价格的区域、建筑结构、交易情况等因素，大都为无量纲指标，不能用精确的数值来衡量，而带有较大的模糊性。因此，用模糊模式识别的方法来选取可比实例具有可行性和科学性.