【摘 要】
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近些年，土地财政在地方经济社会发展中发挥了重要作用，但其直接或间接导致了社会财富分配的不合理，推动了房产价格急剧上涨，财政收入增长的不可持续性引起了产业资金流向的变化，引
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近些年，土地财政在地方经济社会发展中发挥了重要作用，但其直接或间接导致了社会财富分配的不合理，推动了房产价格急剧上涨，财政收入增长的不可持续性引起了产业资金流向的变化，引发国家产业结构失衡，阻碍了科学技术进步，引起生态环境恶化，并导致社会矛盾激化、腐败现象滋生、社会财富外流和社会责任转嫁等，甚至可能引发金融风险。而现行房产税（包括进行改革试点的重庆和上海）对这些问题难以及时有效解决。因此，需要着手对房产税进行深层次改革。
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