论文部分内容阅读
摘 要：随着我国社会经济持续发展以及城市化进程的推进，建筑行业获得了迅猛的发展，与此同时，人们对居住环境的要求也在持续提高，这对新时期房屋建筑工程施工带来了更大的挑战。渗漏是房屋建筑施工中最常见的问题之一，不仅会影响到施工作业活动，还会对居民的日常生活造成影响。本文将就房建施工中防渗漏技术的应用进行研究。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
前言：现代化房建工程项目施工周期较长，施工环节角度，各环节之间衔接紧密，因此一旦控制不当，很容易出现各类问题。渗漏问题是房建施工中普遍存在的问题，因此防渗漏是的施工过程中的重点内容之一，施工单位应该结合房屋間不同部位的渗漏问题采取相应的防渗漏技术，如此才能为人们的生命和财产安全提供坚实的保障。
1.房屋建筑施工防渗漏的重要性分析
在先进时代下，人们对居住环境舒适度的要求越来越高，加之现代建筑工程较为复杂，任何细小的问题都可能会对房屋质量和舒适度造成影响。因此房屋建筑防渗漏施工不仅关系着建筑物的质量，同时也影响着建筑物的使用功能和舒适度。建筑防渗漏施工是工程施工的重要环节，是保证建筑物等结构免受侵蚀、建筑正常使用的功能不受影响、内部空间免受危害的重要构件工程[1]。在房屋建筑防渗漏施工的过程中，技术以及防水材料的选用是两个十分重要的环节，直接关系着施工的效果。此外，房屋建筑防渗漏同样关系着内部居民的生产财产安全，因为一旦出现渗漏问题，在长期侵蚀下，建筑主体结构的性能会受到严重的影响，进而带来一定的安全隐患，危及到居民的健康安全，同时也会造成巨大的经济损失。由此可见，房屋建筑防渗漏施工十分重要，若是不加防范影响到的不仅仅是居民的居住体验，同时会影响到建筑施工企业的市场信誉和经济效益。
2.房屋建筑渗漏问题多发部位及原因分析
2.1房屋建筑中渗漏问题主要位置
其一，屋面。在房屋建筑施工中，屋面渗漏可以分为渗水、屋顶排水沟等多种形。当房屋面板出现变形的问题时，会导致山墙出现裂缝，最终引发渗漏问题[2]。此外，屋面板和山墙之间衔接处理不当，连接不稳固也会导致渗漏问题的发生。
其二，厨房卫生间。厨房和卫生间是房屋建筑中水管分布最密集的区域，因此成为渗漏问题的多发区。例如，管道没有正确埋入，很容易在外部因素的影响下出现损坏现象，如破裂等，引发渗漏问题。此外，设计不合理也容易导致暗埋管道出现损坏，造成渗漏。
其三，外墙。在房建施工中，外墙渗漏也是常现象，会对墙体砌筑质量产生危害，进而引发裂缝等多项问题，影响到建筑外观的美感。同时，施工材料质量不达标会导致墙体裂缝的发生，这是造成外墙渗漏的主要原因。
其四，门窗。造成房屋建筑门窗渗漏的主要原因就是门窗和墙体接缝处理不当，此外，一些居民在生活中私自开凿孔洞也会造成渗漏问题。
2.2导致房建施工渗漏问题发生的共性因素
其一，施工材料质量不合格。当前阶段，随着建筑行业的迅猛发展，市场上建筑材料的种类也变得越来越复杂，在严峻的竞争形势下，一些材料商为了获得更多利润，降低生产成本的同时对材料质量造成了恶劣影响。这些不合格的质量应用到房建施工中，导致渗漏问题的发生。同时，还有一些施工单位因操作不当导致施工材料出现损坏，也会引发渗漏问题。例如，在安装嵌入式管道时，容易碰到堵塞物，造成部分堵塞或是损坏[3]。此外，施工单位在作业时对一些特殊材料性能的把握不足，如在外墙施工中，混凝土材料因失水过多会出现收缩现象，导致裂缝问题，进而引发渗漏，根源还在于外部环境的影响。
其次，施工技术问题。施工技术是造成建筑物渗漏的主要原因[4]。在房建施工的不同环节，采用的施工技术也不同。现代房屋建筑工程的施工技术十分复杂，若是管理不当，会因技术因素造成渗漏问题。例如，在外墙施工中，需要预留出螺栓定位以及脚手架安装的孔洞，在施工结束后则需要将这些孔洞封闭，若是封闭不严密，就有可能导致墙体开裂，引发渗漏问题。因此，想要避免渗漏问题，对施工技术的控制至关重要。
3.防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用
3.1屋面防渗漏施工技术的应用分析
房屋建筑工程屋面防渗漏施工的得关键点在于防水材料的选用以及施工工艺的实施。在选购时，要以材料防水性能为基准，并且在施工之前，要对材料的质量和性能进行严格的检查。同时，还需考虑到外部因素对防水材料的影响，有针对性的采取相应的防渗漏措施。防水材料选定之后，下一步要进行的就是防水涂料的涂抹，这一环节需要注意的是，两次涂抹之间，时间间隔不宜过长。在涂抹完成后的24小时之内，要通过注水试验对施工效果进行检验，若是发现问题，必须进行分析、补救。在屋面浇筑施工的过程中，必须严格按照相关规范进行振捣和养护工作，最大程度的避免外部环境因素可能带来的负面影响。此外，在施工过程中，若是因降水导致屋面出现积水现象，一定要及时进行清除。
3.2墙面防渗漏施工技术的应用
在房建墙面施工中，为了避免因裂缝问题造成的渗漏，可以采用蒸压性加气混凝土进行砌筑，这样可以大幅度提升墙体的抗压强度。在防渗漏施工中，首先要对墙面进行抹灰处理，在此之前，要做好墙面的清理，并保障其平整度达到施工要求。其次，做好墙体和砂浆之间附着力大小的控制，若是附着力过强，则需要采取一定的措施进行调整。为了实现涂抹的均匀性，可以采取分层涂抹的施工方式，为涂抹厚度的控制提供便利。此外还需注意的是，对于砌筑施工所用的材料，必须在生产之后一个月进行混凝土砌体的保护，并且在使用前要对质量进行检查，剔除存在裂缝或是缺陷的材料。
3.3厨卫防渗漏施工技术的应用
厨卫是房屋建筑中用水频繁的区域，因此出现渗漏问题的风险也相对较高，在具体施工的过程中，涉及到了大量管道的穿插和铺设。对于穿透楼板的管道必须预留出一定的空间尺寸。排水管施工无需套管、供水管施工则必须使用套管。管道的连接部位是渗水现象多发部位，应该采取一定的防水材料进行涂抹，保障管道连接的严密性。在进行排气囱和烟囱安装的过程中，完成打孔作用后，需要将PVC管当成预留套管，并且使烟囱和排气囱的安装与孔的径向尺寸实现小间隙配合[5]。这样可以有效的避免雨水从预留孔洞向墙内渗透。
3.4门窗防渗漏技术的应用
在房建施工中，门窗结构和建筑连接不严实是导致了门窗渗漏的主要原因，在具体施工的过程中，施工单位要对施工材料进行严格的筛选，并且严格按照工程设计和防渗漏施工的相关规范和标准开展作业。在门窗安装完成后，要对其封闭效果进行严格检查，同时科学选用相关配件，做好门窗和墙体衔接部位的处理，若是缝隙过大，也采用一定的防水材料进行填塞。
综上所述，在现代房建施工中，渗漏问题是影响施工质量和房屋使用功能的重要因素之一，因此在施工过程中，针对屋面、墙体、门窗、厨卫等易发生渗漏的部位，必须又针对性的采取一定的防渗漏技术措施，提高房屋建筑工程的整体质量。
参考文献：
[1]戴鲜英. 刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J]. 江西建材，2015（05）：85+88.
[2]肖岩. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用探究[J]. 住宅与房地产，2016（30）：165.
[3]王守彬. 关于建筑工程施工标准中防渗漏施工技术的探究[J]. 中国标准化，2016（13）：146-147.
[4]黄乃晓. 房建施工中常见的渗漏原因及防治[J]. 建材与装饰，2017（30）：15-16.
[5]周海娟. 浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J]. 门窗，2013（12）：118.
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用
前言：现代化房建工程项目施工周期较长，施工环节角度，各环节之间衔接紧密，因此一旦控制不当，很容易出现各类问题。渗漏问题是房建施工中普遍存在的问题，因此防渗漏是的施工过程中的重点内容之一，施工单位应该结合房屋間不同部位的渗漏问题采取相应的防渗漏技术，如此才能为人们的生命和财产安全提供坚实的保障。
1.房屋建筑施工防渗漏的重要性分析
在先进时代下，人们对居住环境舒适度的要求越来越高，加之现代建筑工程较为复杂，任何细小的问题都可能会对房屋质量和舒适度造成影响。因此房屋建筑防渗漏施工不仅关系着建筑物的质量，同时也影响着建筑物的使用功能和舒适度。建筑防渗漏施工是工程施工的重要环节，是保证建筑物等结构免受侵蚀、建筑正常使用的功能不受影响、内部空间免受危害的重要构件工程[1]。在房屋建筑防渗漏施工的过程中，技术以及防水材料的选用是两个十分重要的环节，直接关系着施工的效果。此外，房屋建筑防渗漏同样关系着内部居民的生产财产安全，因为一旦出现渗漏问题，在长期侵蚀下，建筑主体结构的性能会受到严重的影响，进而带来一定的安全隐患，危及到居民的健康安全，同时也会造成巨大的经济损失。由此可见，房屋建筑防渗漏施工十分重要，若是不加防范影响到的不仅仅是居民的居住体验，同时会影响到建筑施工企业的市场信誉和经济效益。
2.房屋建筑渗漏问题多发部位及原因分析
2.1房屋建筑中渗漏问题主要位置
其一，屋面。在房屋建筑施工中，屋面渗漏可以分为渗水、屋顶排水沟等多种形。当房屋面板出现变形的问题时，会导致山墙出现裂缝，最终引发渗漏问题[2]。此外，屋面板和山墙之间衔接处理不当，连接不稳固也会导致渗漏问题的发生。
其二，厨房卫生间。厨房和卫生间是房屋建筑中水管分布最密集的区域，因此成为渗漏问题的多发区。例如，管道没有正确埋入，很容易在外部因素的影响下出现损坏现象，如破裂等，引发渗漏问题。此外，设计不合理也容易导致暗埋管道出现损坏，造成渗漏。
其三，外墙。在房建施工中，外墙渗漏也是常现象，会对墙体砌筑质量产生危害，进而引发裂缝等多项问题，影响到建筑外观的美感。同时，施工材料质量不达标会导致墙体裂缝的发生，这是造成外墙渗漏的主要原因。
其四，门窗。造成房屋建筑门窗渗漏的主要原因就是门窗和墙体接缝处理不当，此外，一些居民在生活中私自开凿孔洞也会造成渗漏问题。
2.2导致房建施工渗漏问题发生的共性因素
其一，施工材料质量不合格。当前阶段，随着建筑行业的迅猛发展，市场上建筑材料的种类也变得越来越复杂，在严峻的竞争形势下，一些材料商为了获得更多利润，降低生产成本的同时对材料质量造成了恶劣影响。这些不合格的质量应用到房建施工中，导致渗漏问题的发生。同时，还有一些施工单位因操作不当导致施工材料出现损坏，也会引发渗漏问题。例如，在安装嵌入式管道时，容易碰到堵塞物，造成部分堵塞或是损坏[3]。此外，施工单位在作业时对一些特殊材料性能的把握不足，如在外墙施工中，混凝土材料因失水过多会出现收缩现象，导致裂缝问题，进而引发渗漏，根源还在于外部环境的影响。
其次，施工技术问题。施工技术是造成建筑物渗漏的主要原因[4]。在房建施工的不同环节，采用的施工技术也不同。现代房屋建筑工程的施工技术十分复杂，若是管理不当，会因技术因素造成渗漏问题。例如，在外墙施工中，需要预留出螺栓定位以及脚手架安装的孔洞，在施工结束后则需要将这些孔洞封闭，若是封闭不严密，就有可能导致墙体开裂，引发渗漏问题。因此，想要避免渗漏问题，对施工技术的控制至关重要。
3.防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用
3.1屋面防渗漏施工技术的应用分析
房屋建筑工程屋面防渗漏施工的得关键点在于防水材料的选用以及施工工艺的实施。在选购时，要以材料防水性能为基准，并且在施工之前，要对材料的质量和性能进行严格的检查。同时，还需考虑到外部因素对防水材料的影响，有针对性的采取相应的防渗漏措施。防水材料选定之后，下一步要进行的就是防水涂料的涂抹，这一环节需要注意的是，两次涂抹之间，时间间隔不宜过长。在涂抹完成后的24小时之内，要通过注水试验对施工效果进行检验，若是发现问题，必须进行分析、补救。在屋面浇筑施工的过程中，必须严格按照相关规范进行振捣和养护工作，最大程度的避免外部环境因素可能带来的负面影响。此外，在施工过程中，若是因降水导致屋面出现积水现象，一定要及时进行清除。
3.2墙面防渗漏施工技术的应用
在房建墙面施工中，为了避免因裂缝问题造成的渗漏，可以采用蒸压性加气混凝土进行砌筑，这样可以大幅度提升墙体的抗压强度。在防渗漏施工中，首先要对墙面进行抹灰处理，在此之前，要做好墙面的清理，并保障其平整度达到施工要求。其次，做好墙体和砂浆之间附着力大小的控制，若是附着力过强，则需要采取一定的措施进行调整。为了实现涂抹的均匀性，可以采取分层涂抹的施工方式，为涂抹厚度的控制提供便利。此外还需注意的是，对于砌筑施工所用的材料，必须在生产之后一个月进行混凝土砌体的保护，并且在使用前要对质量进行检查，剔除存在裂缝或是缺陷的材料。
3.3厨卫防渗漏施工技术的应用
厨卫是房屋建筑中用水频繁的区域，因此出现渗漏问题的风险也相对较高，在具体施工的过程中，涉及到了大量管道的穿插和铺设。对于穿透楼板的管道必须预留出一定的空间尺寸。排水管施工无需套管、供水管施工则必须使用套管。管道的连接部位是渗水现象多发部位，应该采取一定的防水材料进行涂抹，保障管道连接的严密性。在进行排气囱和烟囱安装的过程中，完成打孔作用后，需要将PVC管当成预留套管，并且使烟囱和排气囱的安装与孔的径向尺寸实现小间隙配合[5]。这样可以有效的避免雨水从预留孔洞向墙内渗透。
3.4门窗防渗漏技术的应用
在房建施工中，门窗结构和建筑连接不严实是导致了门窗渗漏的主要原因，在具体施工的过程中，施工单位要对施工材料进行严格的筛选，并且严格按照工程设计和防渗漏施工的相关规范和标准开展作业。在门窗安装完成后，要对其封闭效果进行严格检查，同时科学选用相关配件，做好门窗和墙体衔接部位的处理，若是缝隙过大，也采用一定的防水材料进行填塞。
综上所述，在现代房建施工中，渗漏问题是影响施工质量和房屋使用功能的重要因素之一，因此在施工过程中，针对屋面、墙体、门窗、厨卫等易发生渗漏的部位，必须又针对性的采取一定的防渗漏技术措施，提高房屋建筑工程的整体质量。
参考文献：
[1]戴鲜英. 刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J]. 江西建材，2015（05）：85+88.
[2]肖岩. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用探究[J]. 住宅与房地产，2016（30）：165.
[3]王守彬. 关于建筑工程施工标准中防渗漏施工技术的探究[J]. 中国标准化，2016（13）：146-147.
[4]黄乃晓. 房建施工中常见的渗漏原因及防治[J]. 建材与装饰，2017（30）：15-16.
[5]周海娟. 浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J]. 门窗，2013（12）：118.