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【正】 要谈深圳的低密度住宅市场,首先要判断一下深圳低密度住宅的标准,暂且先不谈区域环境因素和小区规划设计、建筑设计的因素,就容积率来讲,深圳特区内和二线关外的住宅密度相差很大,区位不同所导致的开发强度自然不同,容积率的实际限制其实应该是不同的。我们暂且按照以下标准来界定:(1)独栋别墅:容积率0.35左右或以下;(2)联体别墅:容积率0.7左右或以下;(3)多层低密度住宅:容积