【摘 要】
：
优质教育资源可能形成于学校的教育质量,也可能来源于生源质量.房地产的市场化定价机制为探讨优质教育资源的背后形成机制提供了便利.本文利用北京市二手房成交数据,采用特征价格模型和边界固定效应法,估算了学区房溢价.在此基础上,利用学校层面的教育质量信息,探讨了教育质量对学区房溢价的解释力.实证结果表明,以学校物质资本和教师人力资本所表征的教育质量是学区房溢价,即优质教育资源的主要来源,解释了总体学区房溢价的64.71％,这种解释力在考虑了潜在的内生性问题后依旧稳健.进一步通过量化北京市的三个教育强区(西城区、东
【机 构】
：
北京师范大学统计学院,北京100875;福特汉姆大学经济学系,美国纽约;北京师范大学统计学院
论文部分内容阅读
优质教育资源可能形成于学校的教育质量,也可能来源于生源质量.房地产的市场化定价机制为探讨优质教育资源的背后形成机制提供了便利.本文利用北京市二手房成交数据,采用特征价格模型和边界固定效应法,估算了学区房溢价.在此基础上,利用学校层面的教育质量信息,探讨了教育质量对学区房溢价的解释力.实证结果表明,以学校物质资本和教师人力资本所表征的教育质量是学区房溢价,即优质教育资源的主要来源,解释了总体学区房溢价的64.71％,这种解释力在考虑了潜在的内生性问题后依旧稳健.进一步通过量化北京市的三个教育强区(西城区、东城区和海淀区)中教育质量的解释力,发现优质教育资源既可形成于优质生源集聚,也可形成于教育经费投入长期累积所带来的教育质量的提升.义务教育均衡化改革,推动优质公共投入的公平供给,是平抑高企的学区房价格的有效手段.
其他文献
被埋没的辣rn我在成都和重庆采访时,即使对面是德高望重、见过世面的川菜师傅,只要我向他们提到我此行最后一站是江西,老师傅们在回忆江西的辣时,往往伴随着脸扭缩在一起.rn曾任成都市烹饪协会秘书长的彭子瑜向我回忆说,有一年他去江西南昌参加“辣文化美食节”,8天尝了400道菜,来自全国各地的7位评委,只有他和来自湖南的评委坚持到了最后.
乡镇行政管理体制决定了乡镇服务水平以及人民的满意度.随着新型城镇化改革不断深入,乡镇行政管理职能更加多元,任务更重.如何能够在这样的背景之下发挥更加高效的作用呢?本文对此作出思考,探索了我国乡镇行政管理的地位以及价值,从而剖析当前的新型城镇化形式以及其改革的必然性,从而结合工作经验来思考如何进行体制改革,从而助力服务型政府的建立,提高乡镇行政管理能力,更好地服务乡镇居民.
随着水资源污染的加重,对水环境的治理提出了更高的要求.高效微生物技术利用微生物易繁殖、强降解特性,对微生物菌落进行分离、驯化、提纯及扩大培养.在此基础上,利用水中化学需氧量(COD)、P、N等作为营养物质,选用合适的菌落在较差的水环境下迅速繁殖,从而快速降解水中有机污染物,提升水环境的质量.目前微生物环境治理技术主要为2类:直接向水中投放游离的微生物菌种;将微生物固定在载体基质投入水中的固定化微生物.固定化微生物由于工艺简单、污染处理效率高、投资运营费用低的特点,在环境污染治理方面得到了广泛的研究和应用.
本文以2007-2019年媒体记者参与的上市公司调研活动作为研究对象,实证检验了媒体记者与公司管理层直接沟通对媒体报道质量的影响.实证结果表明,调研媒体的报道语气整体更加乐观,集中体现在公司公布坏消息的情形之下.此外,仅当公司公布好消息时调研媒体的报道信息含量更高,而当公司公布坏消息时调研媒体的报道信息含量与非调研媒体没有显著差别.以上结果表明,媒体记者同管理层沟通后信息的阐述方式视调研所获取信息的性质而有所不同.进一步研究发现,分析师、机构投资者或者记者同行的共同参与,以及良好的公司信息环境能够帮助调研
随着社会的不断发展,人们对于安全问题也越来越重视.防火门作为不同单位内较为重要的防火设施,也起着越来越重要的作用.但是在消防监督检查中经常能够检查出防火门存在的诸多问题,对使用单位的安全造成了严重的威胁.因此本文将通过对防火门概述、消防监督检查中防火门常见问题和发生原因以及加强防火门日常维护管理的具体措施几个方面对其进行具体的研究分析,希望能够从根本上推动防火门更好地应用.
企业内部的政工工作对于一个企业来讲极其重要,具体指的是公司内部的政工思想工作,这也对公司内部员工、业务主管等提出了更高的“三观”要求.在开展政工工作当中,公司的员工面对工作中的困难应当以积极地态度对待,在社会经济高速发展的时代,企业必须重视政工思想工作的开展,这是企业发展的重要条件,政工工作的有序开展有利于员工凝聚力的提升,同时也可以推动公司利益最大化发展.本文针对新形势下企业政工工作当中出现的各种问题、政工工作的重要性等作出了分析,同时提出了政工工作改进的措施,及推动企业的发展,推动社会的进步.
区域生态保护建设,需要依据生态环境基础,制定符合实际开发的区域质量评价指标;按照区域生态环境质量水平,开展可行性的价值认定,明确可构建的层次分析关系,确定价值目标,层次制约关系,制定标准规范要素;采用区域层次认定分析关系,结合实际情况,开展生态环境的综合质量管理,开展自然环境质量的测评分析,从层次划定分析中认识到区域生态建设质量评价的重要性,优化社会生产价值的评估和管理,构建符合价值质量评价分析的综合应用方式.
本文通过模型模拟和基于中国数据的实证检验,分析了环境灾害损失冲击对于银行违约率的影响.本文模型模拟的结果显示,环境灾害冲击会显著提升银行体系的违约率水平,同时伴随着企业融资溢价水平的提升以及整个经济活动的萎缩;实证研究发现:环境灾害损失冲击会导致银行违约率水平显著提升.且与理论分析一致,本文实证发现宏观经济不确定性水平、企业的资本折损以及全要素生产率的下降在环境灾害影响银行违约率的过程中发挥了显著的传导作用.进一步研究发现,环境灾害冲击及其导致的银行违约率上升还会降低银行的风险偏好水平,降低放贷规模和主动
本文通过构建一个异质性代理人模型,刻画了收入差距通过信贷渠道影响房价的作用机制.研究表明,收入差距的缩小提升了低收入者的收入占比,使该类人群获得了更多的外部融资进行购房,由此产生了两方面效应:(1)信贷约束放松降低了住房流动性溢价,从而对房价产生负向影响;(2)收入上涨增加了住房边际效用较高的低收入者对房价正向影响的权重,从而使住房需求上升的效应抵消了此前的负向影响,最终促进房价上涨.通过对1970-2017年44个国家的进一步分析发现,相比于高收入者收入的下降,低收入者收入占比的上升在放松信贷约束和提升
我国社会经济迅速发展,随之而来的是环境问题日益严重,化肥及农药的施用、工业及生活污水的排放,造成了土壤污染,对生态环境造成极大的损害.为推动我国的生态环境健康发展,必须加强土壤环境监测,以推动我国的土壤环境质量改善,切实加强环境保护.本文对土壤环境监测技术在国内的应用情况进行了深入分析,并对今后的发展方向进行了探讨,以期为环境治理提供有益的借鉴.