拍卖标的瑕疵的预防和影响

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  【摘要】拍卖标的的瑕疵一直是在拍卖过程中不可避免的实质性问题。随着我国的现代化和我国逐渐的同世界接轨,解决拍卖标的瑕疵的问题已经迫在眉睫。而且如果将拍卖标的的瑕疵问题解决好,对我国将来的拍卖法得立法和完善,有着非常重大的帮助和启迪。党的十七届五中全会明确指出,坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向,坚持把科技进步和创新作为加快发展方式转变的重要支撑。而作为拍卖标的的瑕疵的预防和影响,这一比较生僻而且又有研究价值的科研题材。也更加符合我国创新科研的战略思想。以下全文对拍卖标的瑕疵的预防和影响有一个更为细致的阐述。
  【关键词】拍卖标的;影响;预防
  一、拍卖标的的瑕疵的影响和预防的理论核心
  拍卖标的的瑕疵指的是在拍卖过程中拍卖标的物具有明显的缺陷和问题,但又不可避免。我国拍卖法第十八条第二款、第二十七条的规定,未说明拍卖标的的瑕疵,给买受人造成损害的,买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的,拍卖人有权向委托人追偿。
  拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。
  因拍卖标的存在瑕疵未声明的,请求赔偿的诉讼时效期间为一年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
  因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效为1年期间,适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。
  第六十一条规定:“拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵,给买受人造成损害的,买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的,拍卖人有权向委托人追偿。”
  以上条文是主要在我国拍卖法中提到拍卖标的瑕疵的地方,上面及规定了法律责任又规定了法律的应用。但是法律应该具有一定的预测性和教育性,只是单纯的规定责任是完全不够的,这样只能使条文僵化性更一步的体现。而拍卖标的瑕疵影响和预防的理论核心,关键是预防和杜绝拍卖方欺诈买房,因为拍卖一方在拍卖时处于优势一方很有可能用优势的地位,为了拍卖成功获得利益隐藏拍卖标的瑕疵,从而使买方利益受损。而预防可以使在拍卖开始之前对买方利益给与保护。而影响则可以使立法机构看清此问题的社会危害,从而使法律完善从而保护买方的利益。
  二、拍卖标的瑕疵的影响
  拍卖标的瑕疵的影响是一个很宽泛的社会问题。从民法中的物的瑕疵返还请求权中也可以看到其影子,而拍卖人和卖方其实是一个明显委托的关系,拍卖方和卖方签订一定的双方的合同,如果拍卖成功拍卖一方得到一定的利益补偿,如果拍卖不成功会赔偿或者不赔偿(看具体合同规定)。当然如果有瑕疵,双方共同欺骗买方应当负连带责任。其实拍卖标的的瑕疵有时是一个不可避免的问题,关键取觉于拍卖方和卖方的对瑕疵的看待的情况。如果两方以为为了利益对瑕疵进行隐藏或者对其进行更加恶劣的欺诈,对我国拍卖的市场的影响是很严重的。买方会对拍卖物的真假提出质疑,从而使交易很难完成。而拍卖物继续处在滞拍阶段,时间一长会使拍卖物价格继续增长,而欺骗和隐瞒会更加严重。而且我国拍卖法的法律条文相对的比较简单,要想使其完善,必须着手于现实的拍卖市场,而如果现实的拍卖市场欺诈和隐瞒过多,法律条文相对的漏洞也会较多。一些不法份子对法律的漏洞便会去钻。所以说拍卖标的的瑕疵的影响还是很大的。
  三、拍卖标的瑕疵的预防
  拍卖标的瑕疵笔者认为应当由以下几方面来预防:
  (一)严格的对拍卖标的瑕疵造成的法律后果,给与严格的法律责任,并将其单一化。不做复杂而又找不到条款的规定。
  (二)将对拍卖过程中对拍卖标的瑕疵过程中,行政法规的规定和拍卖法中的相整合。不要将行政责任和法律责任相重复。以免构成双重处罚。
  (三)将拍卖法的立法提上国家议程,将拍卖标的瑕疵的问题在拍卖法中得到明确的体现。
  (四)对拍卖标的瑕疵的问题。如果买卖双方都知道拍卖标的瑕疵的前提下,拍卖方在促进交易的原则下,尽量帮忙促成交易,完成商品在市场的流通,有助于我国经济的发展。
  四、课题结语
  笔者本人讨论拍卖标的瑕疵的写作原由,主要来源于2011年6月11日,贵州首届中国名酒拍卖会在贵阳开幕。拍卖会历时三个多小时,117标的仅成功拍出14个标的,83.5%的拍品流拍。所以对拍卖标的的影响和预防进行研究。贵州是一个少数民族聚集地区,对拍卖标的的影响和预防进行研究,对于我省拍卖行政立法和保护买受人的权益有着重大而深远的意义。
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