【摘 要】
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天津某小区于 2017 年 10 月完成整体验收,陆续向业主交付新房钥匙,电梯同时投入使用.但自入住以来业主对电梯报修不断,抱怨电梯质量不佳,多次向特监部门投诉并申请重新检验,
【机 构】
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天津市特种设备监督检验技术研究院静海检测中心,天津,301600
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天津某小区于 2017 年 10 月完成整体验收,陆续向业主交付新房钥匙,电梯同时投入使用.但自入住以来业主对电梯报修不断,抱怨电梯质量不佳,多次向特监部门投诉并申请重新检验,甚至要求更换电梯.该小区电梯共 16 台,电梯额定速度 2.00m/s;层站为32/30/30,地上 30 层、地下 2 层;商住两用公寓、1 ～ 3层为商场,4 层以上为住宅;2 梯 4 户.该小区在当地属于学区房,交通便利,入住率很高.笔者通过物业对该小区电梯的故障、维修记录进行了统计、梳理,从以下几个方面予以分析.
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