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本文介绍了德国VDI 3807及美国ENERGY STAR所采用的能耗基准确定方法,并应用北京市多栋办公建筑的相关数据对其进行了验证。在分析验证结果的基础上,总结了2种计算方法的优缺点以及其在北京地区办公建筑中的适用性。结合我国在能耗定额确定方面存在的问题及困难,对将来在我国开展此项工作提供了一些建议。