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摘 要：近年来，我国城市化的进程不断加快，建筑行业的规模也随之不断扩大，在建筑行业因此得到了迅速的发展，越来越多的建筑方法也在这一过程中不断涌现。传统浇筑式建筑施工劳动强度很大，现场混乱，对建筑材料的浪费现象也较为严重，而装配式建筑的特点可以有效避免这些问题。但是在当前，装配式建筑成本高的原因限制了装配式建筑的发展，导致其规模不会很大。本文针对装配式建筑工程造价以及成本控制进行了分析和探究，并相应提出了有效控制装配式建筑工程成本的措施。
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
1 引言
装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，摆脱传统粗放型发展模式，是发展绿色建筑，推进产业现代化的重要方向。近年来，在国家的大力推动下，装配式建筑在全国各地快速发展。与此同时，也推动了装配式建筑工程的管理水平和施工工艺的发展，且提高了PC构件加工的质量和精度。然而，我国现阶段的装配式建筑工程成本高的因素制约了装配式建筑的发展，减缓装配式建筑在我国整个建筑行业的发展。
2 装配式建筑成本组成
在造价构成方面进行分析可以发现，装配式建筑工程和现浇式结构的造价成本的构成大体相似。主要包括分部分项工程费、措施项目费、规费和税金等。其中分部分项工程费又涵盖了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等相关费用。与传统现浇结构不同的是，装配式建筑的各个构件都是预制完成，其费用组成会有所差别，其中包括构件的制作、运输以及现场安装过程等环节。这些环节中的费用组成包括模具制作费、摊销费、构件运输费、仓储费、现场安装费等。
3 装配式建筑工程造价中存在的问题
3.1 PC构件的成本过高
由于装配式建筑工程中PC构件的加工以及安装施工等事项，在很大程度上就增加了建筑工程的成本。根据我国最新的相关估算指标表明，装配式建筑工程的PC率由以往的21%上升至52%，而装配式建筑的造价相比于传统的建筑造价也上涨了15%，这也说明了PC构件对装配式建筑工程的成本影响非常大。而出现这种现象的原因主要是因为装配式建筑还是处于刚起步的状态，相关市场的管理制度也不够成熟，所以就导致了制造厂所提供的PC构件的价格比传统的现浇混凝土的价格高出许多。
3.2 装配式建筑工程规模小，构件无法规模化生产
当前正处于装配式建筑发展初期，现阶段装配式建筑工程的规模相对较小。对PC构件生产企业来说，PC构件的加工成本可以分为变动成本和固定成本，其中固定成本包括设备、厂房、土地等固定资产的投入成本，可变成本包括蒸汽养护费、模具费、生产费、材料费等。对装配式建筑工程的成本构成成分进行分析可知，在很大程度上使得固定成本占总成本的比例较高，若后期装配式建筑工程的规模越来越大，企业的预制构件生产规模也越来越大，则装配式建筑工程构件加工的固定成本可以降低很多，能使装配式建筑工程的成本相应降低。
3.3 预制PC构件的厂商少，运输距离较远
就目前来看，预制PC构件的厂商少，再加上运输的距离又比较远，所以运输费用也随之增加。另外，构件的体积和重量都比较大，所以通常在运输过程中还需要增加一些加固、扩宽等方面的费用。
4 装配式建筑成本控制措施
4.1 完善施工标准
施工企业想要提高装配式施工的工程造价控制水平，首先需要对混凝土构件的生产、运输及安装成本等方面进行重点关注。从PC构件生产市场的现状来看，由于统一化的构件生产缺乏规范的标准，PC构件生产企业的发展十分缓慢。因而有关部门需要在扩大PC构件生产规模的基础上，对单个构件的成本进行降低，进而让建筑施工企业对工程造价进行有效控制。例如某地某装配式工程所需的PC构件为4000件，在各种构件的钢筋、混凝土和预埋件数量存在差异的情况下，施工企业与构件厂家之间采用了以钢筋型号单价分别计价的方法。在与预埋件供应厂家进行约谈以后，双方约定钢模根据PC构件图和工期要求深化的模具图计算模具用量，并要借助组织生产评估合理性，对模具利用效率和成本摊销次数进行确定。这种造价控制方式的应用，使得企业对于PC构件的工程造价控制变得更加精确，避免了生产过程中不必要的浪费。
4.2 生产工具本身成本和重复使用次数
对于混凝土建筑，模板（具）是消耗最大、重复使用性能最低的生产工具，虽然现在出现了铝合金、胶合板等重复使用率较高的产品，但相对木制模板的成本仍然较高，市场占有量也不大。因此，装配式混凝土建筑的构件在工厂制造成型时，应将技术与传统契合，并结合数字技术，一是采用和积极研发自动化程度高、可实现复杂形状的组合式模具或一次成型设备；二是不单纯追求一次成型整个构件，而是采用“二次成型预装配”技术，即将结构复杂构件分解成标准模块成型后重组，再在工厂内预先組装成适合运输和现场装配的构件。
4.3 合理布置装配式建筑产业化基地
由于预制PC构件运输费用也会直接影响到装配式建筑工程的成本，所以应该对构件的生产厂地进行合理布置，要尽量保证施工现场与构件的生产地的距离是较短的。产业化基地的建设能够有效促进相关产业的配套，并且要充分发挥出资源汇聚的作用，通过有效缩短PC构件的运输距离来降低建筑工程的成本。
4.4 加强造价人员培训
装配式建筑工程造价预算工作技术性、系统性较强，且该项工作连消耗量定额以前都是空白的，因此，对从事造价人员来说，这是一项全新的工作。相对普通建筑工程，装配式建筑工程无论是施工工艺还是材料选择，对相应的专业水平要求也较高。因此，相关的工程造价工作人员不仅要了解装配式建筑工程相关的法律法规知识，而且还应具备系统又全面的装配式建筑工程的投资控制和施工方案的知识。由此可知，工程造价咨询机构开展装配式建筑造价预算时，应注重培养相关从业人员的专业知识和法律知识，使造价人员尽快掌握装配式建筑造价知识，做好装配式建筑工程造价预算工作。
5 结束语
总的来说，装配式建筑施工对工程的成本控制有着非常积极的影响，建筑企业应完善施工标准、做好 PC 生产企业布局、提高施工安装水平、优化企业经营模式，采取多方面的措施对装配式施工措施进行优化，掌握装配式施工的核心技术，进而带动我国建筑行业整体水平的提升。
参考文献
[1] 谭美龄，戴国红，郑芳彤，邓建辉.装配式建筑发展前景与造价研究分析[J].科技创新与应用，2016，（16）：247.
[2] 朱发通.建筑工业化对工程造价的影响研究[D].广州大学，2016.
[3] 刘春梅.预制装配式混凝土建筑建造成本分析与控制[D].聊城大学，2016.
[4] 文敏.装配式混凝土住宅楼工程造价风险管理应用研究[D].湖南农业大学，2016.
[5] 崔璐.预制装配式钢结构建筑经济性研究[D].山东建筑大学，2015.
（作者单位：捷宏润安工程顾问有限公司）
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
1 引言
装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，摆脱传统粗放型发展模式，是发展绿色建筑，推进产业现代化的重要方向。近年来，在国家的大力推动下，装配式建筑在全国各地快速发展。与此同时，也推动了装配式建筑工程的管理水平和施工工艺的发展，且提高了PC构件加工的质量和精度。然而，我国现阶段的装配式建筑工程成本高的因素制约了装配式建筑的发展，减缓装配式建筑在我国整个建筑行业的发展。
2 装配式建筑成本组成
在造价构成方面进行分析可以发现，装配式建筑工程和现浇式结构的造价成本的构成大体相似。主要包括分部分项工程费、措施项目费、规费和税金等。其中分部分项工程费又涵盖了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等相关费用。与传统现浇结构不同的是，装配式建筑的各个构件都是预制完成，其费用组成会有所差别，其中包括构件的制作、运输以及现场安装过程等环节。这些环节中的费用组成包括模具制作费、摊销费、构件运输费、仓储费、现场安装费等。
3 装配式建筑工程造价中存在的问题
3.1 PC构件的成本过高
由于装配式建筑工程中PC构件的加工以及安装施工等事项，在很大程度上就增加了建筑工程的成本。根据我国最新的相关估算指标表明，装配式建筑工程的PC率由以往的21%上升至52%，而装配式建筑的造价相比于传统的建筑造价也上涨了15%，这也说明了PC构件对装配式建筑工程的成本影响非常大。而出现这种现象的原因主要是因为装配式建筑还是处于刚起步的状态，相关市场的管理制度也不够成熟，所以就导致了制造厂所提供的PC构件的价格比传统的现浇混凝土的价格高出许多。
3.2 装配式建筑工程规模小，构件无法规模化生产
当前正处于装配式建筑发展初期，现阶段装配式建筑工程的规模相对较小。对PC构件生产企业来说，PC构件的加工成本可以分为变动成本和固定成本，其中固定成本包括设备、厂房、土地等固定资产的投入成本，可变成本包括蒸汽养护费、模具费、生产费、材料费等。对装配式建筑工程的成本构成成分进行分析可知，在很大程度上使得固定成本占总成本的比例较高，若后期装配式建筑工程的规模越来越大，企业的预制构件生产规模也越来越大，则装配式建筑工程构件加工的固定成本可以降低很多，能使装配式建筑工程的成本相应降低。
3.3 预制PC构件的厂商少，运输距离较远
就目前来看，预制PC构件的厂商少，再加上运输的距离又比较远，所以运输费用也随之增加。另外，构件的体积和重量都比较大，所以通常在运输过程中还需要增加一些加固、扩宽等方面的费用。
4 装配式建筑成本控制措施
4.1 完善施工标准
施工企业想要提高装配式施工的工程造价控制水平，首先需要对混凝土构件的生产、运输及安装成本等方面进行重点关注。从PC构件生产市场的现状来看，由于统一化的构件生产缺乏规范的标准，PC构件生产企业的发展十分缓慢。因而有关部门需要在扩大PC构件生产规模的基础上，对单个构件的成本进行降低，进而让建筑施工企业对工程造价进行有效控制。例如某地某装配式工程所需的PC构件为4000件，在各种构件的钢筋、混凝土和预埋件数量存在差异的情况下，施工企业与构件厂家之间采用了以钢筋型号单价分别计价的方法。在与预埋件供应厂家进行约谈以后，双方约定钢模根据PC构件图和工期要求深化的模具图计算模具用量，并要借助组织生产评估合理性，对模具利用效率和成本摊销次数进行确定。这种造价控制方式的应用，使得企业对于PC构件的工程造价控制变得更加精确，避免了生产过程中不必要的浪费。
4.2 生产工具本身成本和重复使用次数
对于混凝土建筑，模板（具）是消耗最大、重复使用性能最低的生产工具，虽然现在出现了铝合金、胶合板等重复使用率较高的产品，但相对木制模板的成本仍然较高，市场占有量也不大。因此，装配式混凝土建筑的构件在工厂制造成型时，应将技术与传统契合，并结合数字技术，一是采用和积极研发自动化程度高、可实现复杂形状的组合式模具或一次成型设备；二是不单纯追求一次成型整个构件，而是采用“二次成型预装配”技术，即将结构复杂构件分解成标准模块成型后重组，再在工厂内预先組装成适合运输和现场装配的构件。
4.3 合理布置装配式建筑产业化基地
由于预制PC构件运输费用也会直接影响到装配式建筑工程的成本，所以应该对构件的生产厂地进行合理布置，要尽量保证施工现场与构件的生产地的距离是较短的。产业化基地的建设能够有效促进相关产业的配套，并且要充分发挥出资源汇聚的作用，通过有效缩短PC构件的运输距离来降低建筑工程的成本。
4.4 加强造价人员培训
装配式建筑工程造价预算工作技术性、系统性较强，且该项工作连消耗量定额以前都是空白的，因此，对从事造价人员来说，这是一项全新的工作。相对普通建筑工程，装配式建筑工程无论是施工工艺还是材料选择，对相应的专业水平要求也较高。因此，相关的工程造价工作人员不仅要了解装配式建筑工程相关的法律法规知识，而且还应具备系统又全面的装配式建筑工程的投资控制和施工方案的知识。由此可知，工程造价咨询机构开展装配式建筑造价预算时，应注重培养相关从业人员的专业知识和法律知识，使造价人员尽快掌握装配式建筑造价知识，做好装配式建筑工程造价预算工作。
5 结束语
总的来说，装配式建筑施工对工程的成本控制有着非常积极的影响，建筑企业应完善施工标准、做好 PC 生产企业布局、提高施工安装水平、优化企业经营模式，采取多方面的措施对装配式施工措施进行优化，掌握装配式施工的核心技术，进而带动我国建筑行业整体水平的提升。
参考文献
[1] 谭美龄，戴国红，郑芳彤，邓建辉.装配式建筑发展前景与造价研究分析[J].科技创新与应用，2016，（16）：247.
[2] 朱发通.建筑工业化对工程造价的影响研究[D].广州大学，2016.
[3] 刘春梅.预制装配式混凝土建筑建造成本分析与控制[D].聊城大学，2016.
[4] 文敏.装配式混凝土住宅楼工程造价风险管理应用研究[D].湖南农业大学，2016.
[5] 崔璐.预制装配式钢结构建筑经济性研究[D].山东建筑大学，2015.
（作者单位：捷宏润安工程顾问有限公司）