从1998年加快城市化进程开始,我国城市化率每年以约高于1％的增速飞跃式高速增长,到2017年底,我国城市化率已达到57％,我国城市化发展已经进入新的历史时期.一方面我国城市化飞速发展极大的促进了经济社会的发展,积累了社会财富,增加了就业,改善了人民群众的居住和生活品质,带来了社会繁荣;另一方面也因为种种原因相当部分的城市化进程带来了“城市病”,主要表现:有的非理性开发导致交通堵塞、污染严重的“堵城”,有的仅仅只搞房地产开发缺乏产业支撑的“睡城”,有的盲目过度开发成为“空城”,极大的浪费了社会资源和财富,也给经济社会的发展烙上的永久不可逆转的“伤痛”.针对当前单一的地方政府主导新城投资开发的模式存在的突出问题,国家应当探索多元化的新城投资开发模式,鼓励企业参与并主导新城投资开发的模式;随着我国进入新时代,社会主要矛盾转变为人民群众日益增长的物质文化需要与发展不平衡不充分的矛盾,企业参与并主导新城投资开发的模式将为解决新时代社会主要矛盾在新城投资开发模式方面提供有益尝试.