我曾在一家国有企业搞了六、七年的销售，并在一家规模颇大的信息公司做了几年的兼职副经理，而且还在一家报社做过两年的广告员。忙忙碌碌地闯荡了十几年，我一直梦想投身商海做些生意，开辟一方自己的事业。我算了一下，十几年的工作收入加上父母给我的5万元，共有20多万元。这些积蓄放在银行固然简捷且万无一失，可眼下利息越来越少，放在银行终归有些得不偿失。投资股市，行情瞬息万变，搞得不好我这勒紧裤带攒下的血汗钱便血本无归。也有人劝我投资邮品、古玩，可我对这些是“八窍通了七窍——一窍不通”，况且这类投资也决非一朝一夕能上手。办个小厂吧，也不知道做哪方面的产品，而儿产品出来后还要愁销路。总之，哪一项投资都小是省油的灯。看来要找一种利大风险小的投资方式，若没有独到的眼光，又谈何容易！
　　有一天，我听说了两件事，一是我一位朋友2006年买了一套60多平方米的二室一厅，2006年下半年竞以8万5千元转卖了这套二手房；其二是我一位在杭州工作的朋友在市中心租了一套仅50多平方米的二室一厅，但每月租金却高达1200元。这两件事一下子让我开了窍：原来买房子不仅自己可以住，而且还可以通过出租和转卖来获利，买房也是一种简单易行、风险小、回报较高的投资哩!我决定把投资项目选在时下方兴未艾的房地产上。
　　俗话说：“师傅领进门，修行靠各人。”因为没有现成的经验可以借鉴，所以接下来只有靠我自己一步步地摸索。由于高额利润的驱动，房地产市场可谓鱼龙混杂泥沙俱下，报纸上整版的广告尽是精品物业，真、止人眼花缭乱，像我这样不具备相当专业知识的人绝对难辨优劣。为此，我请了一位专门与房地产商打交道的某报房地产版编辑朋友作我的高参。
　　在我所处的城市，一套高档次的房子租金每月要3000-4000元，本地人基本都买了按揭房，所以不可能来租，而普通打工者根本租不起，所以我把租房的着眼点放在高级白领管理阶层。因为我所处的这个城市如雨后春笋般陆续开辟丁不少经济开发区，其中相当部分是外资独资企业和中外合资企业，这些企业的外方高级管理人员一般都要呆数年，住宾馆非长久之计，自己买房也无此必要，自然只能选择租房一条路了。而普通的房子他们根本不屑一顾，要租自然要租高档一些的公寓式房子。同时，能租高档房的一般都拥有私家车，所以朋友建议我买房时必须把车库也考虑进去，否则很容易因不能泊车而无法租出。事实证明，朋友的观点极有见地。
　　为慎重起见，我在购房前也请教了房地产专家。据专家介绍，根据目前市场状况，预期在未来五年的房地产投资回报率为20％左右。如果我按揭贷款购房两年仅做短期投资，那么届时可以将房转卖，则两年内成本投入为首付款加上两年月供款，收益为两年的租金；若转卖后房价不变，收回了首付款及两年的月供款，相当于收回了投资成本，那么两年的租金就是收益了。
　　吃了这颗定心丸，我在实施“蓝天、碧水、绿色、清静”的城东月亮湾花园看中了一套价位为2000元／平方的三室一厅二卫的125平方的五层住宅，另加一个3.5万元的20平方米车库，总费用为29万多。我又花了5万元全部进行全方位的精装修，使房子总价接近35万元。如果我把自己的存款都投进去，以后的生活会变为沉重的负担。所以，我去银行贷了20万元，选择了7成10年的银行按揭来供楼，首付款为房价的30％，约9万元，月利率为千分之4.65，每月还本付息2178.4元。
　　办好购房手续后，我将自己的房子委托房产中介机构出租。原以为问津者不多，谁知不到半月，我的楼盘就被一家中美合资的企业美方副总经理相中，与我痛快地签了两年的租赁合同，每月租金为4000元。我用它偿还了银行贷款后，每月净赚1821.6元。据这位副总说，他为租房子已煞费苦心跑了好几个地方，虽然有不少理想地段，可就是因为没有车库，他的奥迪车泊路边总不放心，所以他最终选择了我的这套带车库的楼盘。
　　房子顺利租出后，我给自己又算了笔细帐：如果我作长期投资，保守地估计，我首次投入的首期9万元加上5万元装修共近15万元成本，按现行的出租价可在3年多点时间收回：那么3年后，我还可以继续出租收取回报。而10年中，我出租楼盘的租金收入为480000元，减去诸项开支，租金净收入有7.8万；如果加上房屋的原值，那么我这项投资则可净赚约42万元(这还不包括今后房子的升值因素)；假如在10年后还清全部贷款，我自己手里便平白地拥有了这套价值40多万元的房子。而以后房子不仅可以自己住，必要的话还可以继续再出租。这种买蛋孵鸡、买鸡生蛋的方式真正圆了我的投资梦。
　　 有的梦想，我们穷其一生只是捕风，或扑空；有的追求，生来就是镜花水月，徒然地看着它一点点灭；有些寻找，穿过了荆棘，却发现它从未存在过…