【摘 要】
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土地作为一种重要资源,在房地产市场中占有重要地位,对于城市土地资源与城市房价动态变化关系的研究,极大的促进了房地产政策的实施与落实,本文从供给侧和需求侧视角构建影响
【机 构】
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乌鲁木齐市土地储备工作办公室,乌鲁木齐市土地储备中心
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土地作为一种重要资源,在房地产市场中占有重要地位,对于城市土地资源与城市房价动态变化关系的研究,极大的促进了房地产政策的实施与落实,本文从供给侧和需求侧视角构建影响房价的模型,并进行相应分析,2009-2017某市数据显示,城市住宅房价的变化主要受房地产开发商对商品房的供给量和对商品房的销售两方面因素的影响。数据研究表明,供给侧因素和房价之间呈现正相关,需求侧因素中住宅销售面积与房价呈负相关。本文根据研究数据得出相关结论,内容仅供读者参考。
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