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[摘 要]现阶段的房屋建筑日益显现代化，而高层建筑数量也日益增加，与此同时，为了要使高层建筑具有防震防风的性能，一般会在高层建筑低下再建设地下室。可是地下室是处于高层建筑的底层，离地下水的具体位置较为接近，受到自身地形与气候的影响作用，地表水或者雨水较简单地进行土层，除此以外因为项目施工的技术不妥当，防水效果不太好，从而使高层建筑的地下室面临渗漏水的困境。而且因为高层建筑地下室的防水效果不好，必将会影响作用着高层建筑的各种功能与施工年限。所以，加强高层建筑地下室防水工程的施工，提高防水工程的施工技术，加长建筑的使用年限，不但能够给予人类舒适、安全的生活环境，并且能够保障社会的和谐稳定、国家的繁荣富强。
[关键词]城建高层；地下室；防水；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）43-0324-01
1、防水混凝土的施工
1.1 严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量
如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
1.2 混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续
为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
1.3 混凝土配合比优化
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
1.4 混凝土浇筑工艺
混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度較大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工
2.1 铺贴前的准备工作
在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用1m2的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。
2.2 涂刷基层处理剂（胶粘剂）
涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。
2.3 防水卷材铺贴要求
防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面不小于600mm处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。
防水卷材铺贴结束后，应尽快抹25mm左右1∶3水泥砂浆保护层；铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴法，因此也应在其内侧抹15mm左右的1∶3水泥砂浆保护层。
3、细部防水工程的施工
3.1 施工缝处理
混凝土施工缝是当前混凝土施工中不可避免的施工缺陷，由于其在施工的过程中混凝土浇筑的主要影响环节，更是当前防水渗透的最薄弱的环节。随着当前社会发展的过程中，无缝施工技术的出现，使得在混凝土施工的过程中对施工缝控制要求日益提高。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，更会造成混凝土裂缝及其漏水现象，形成地下室结构施工的缺陷和隐患，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室结构在施工的过程中要严格控制施工缝处理技术和处理工艺，提高地下室结构的稳定性和渗透问题的预防措施。
3.2 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。
3.3 穿墙管道处理
高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
3.4 变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性，还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。
结语
当代的高层建筑地下室防水工程并不是一项小事，不但影响着高层建筑结构的稳定性、质量安全以及使用年限，而且也影响着国家的繁荣富强、社会的和谐稳定、人们的生命财产安全，因此绝对不能够等问题产生之后才提出处理策略，应当弄好施工项目的预防工作，必须坚守安全第一、预防为主的施工准则。
参考文献
[1] 梁志伟.高层建筑地下室防水工程施工技术浅析[J].经营管理者.2010（22）.
[2] 莫佐明.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].现代营销（学苑版）.2011（07）.
[3] 尚蕤.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科技资讯.2011（24）.
[关键词]城建高层；地下室；防水；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）43-0324-01
1、防水混凝土的施工
1.1 严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量
如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
1.2 混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续
为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。
1.3 混凝土配合比优化
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
1.4 混凝土浇筑工艺
混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度較大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工
2.1 铺贴前的准备工作
在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用1m2的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。
2.2 涂刷基层处理剂（胶粘剂）
涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。
2.3 防水卷材铺贴要求
防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面不小于600mm处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。
防水卷材铺贴结束后，应尽快抹25mm左右1∶3水泥砂浆保护层；铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴法，因此也应在其内侧抹15mm左右的1∶3水泥砂浆保护层。
3、细部防水工程的施工
3.1 施工缝处理
混凝土施工缝是当前混凝土施工中不可避免的施工缺陷，由于其在施工的过程中混凝土浇筑的主要影响环节，更是当前防水渗透的最薄弱的环节。随着当前社会发展的过程中，无缝施工技术的出现，使得在混凝土施工的过程中对施工缝控制要求日益提高。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，更会造成混凝土裂缝及其漏水现象，形成地下室结构施工的缺陷和隐患，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室结构在施工的过程中要严格控制施工缝处理技术和处理工艺，提高地下室结构的稳定性和渗透问题的预防措施。
3.2 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。
3.3 穿墙管道处理
高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
3.4 变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性，还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。
结语
当代的高层建筑地下室防水工程并不是一项小事，不但影响着高层建筑结构的稳定性、质量安全以及使用年限，而且也影响着国家的繁荣富强、社会的和谐稳定、人们的生命财产安全，因此绝对不能够等问题产生之后才提出处理策略，应当弄好施工项目的预防工作，必须坚守安全第一、预防为主的施工准则。
参考文献
[1] 梁志伟.高层建筑地下室防水工程施工技术浅析[J].经营管理者.2010（22）.
[2] 莫佐明.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].现代营销（学苑版）.2011（07）.
[3] 尚蕤.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科技资讯.2011（24）.