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中国三产化著名学者贺有利认为，住房保障制度需要坚持市场经济的原则，需要综合兼顾我国人口众多、经济基础差、住房保障欠账多、政府财力有限等因素。我国目前是市场经济，住宅的供给应该以市场供给为主，政府保障为辅，两者要相辅相成，互相促进。廉租房、公租房的大规模现房集中建设弊多利少，租金补贴的住房保障制度利多弊少，应该实行租金补贴为主的住房保障制度，对所有住房困难户实行租金应补尽补，再根据政府的财力，可进行适当规模的廉租房、公租房现房建设。