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最近,国务院颁发了国发[2003]18号文件<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>,就房地产市场发展的重要意义和指导思想、完善住房供应政策和调整供应结构、改革住房制度和健全市场体系、发展住房信贷和强化管理服务、改进规划管理和调控土地供应、加强市场监管和整顿市场秩序等涉及当前房地产市场发展的重大问题,提出了明确的指导意见.