【摘 要】
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近年来，棚户区改造在我国住房市场发挥了举足轻重的作用。棚改政策的初衷是改善棚户区困难人群的居住条件，基于此，梳理我国棚改货币化政策推出的背景，探讨棚改货币化政策的影响，并展望棚改货币政策的未来走向。建立房地产市场长效机制，有利于解决目前房地产市场存在的深层次矛盾和问题，实现房地产长期稳定健康发展。构建房地产长效机制包括：进一步完善棚户区改造政策，统筹去库存与控房价的关系；加大住房土地供应，合理调整供地结构；切实管好住房按揭贷款，控制居民加杠杆和过度举债空间；加快完善租售并举的住房租赁市场，对商品房市场形成
【机 构】
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运城市住房公积金管理中心临猗管理部 山西运城 044100
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近年来，棚户区改造在我国住房市场发挥了举足轻重的作用。棚改政策的初衷是改善棚户区困难人群的居住条件，基于此，梳理我国棚改货币化政策推出的背景，探讨棚改货币化政策的影响，并展望棚改货币政策的未来走向。建立房地产市场长效机制，有利于解决目前房地产市场存在的深层次矛盾和问题，实现房地产长期稳定健康发展。构建房地产长效机制包括：进一步完善棚户区改造政策，统筹去库存与控房价的关系；加大住房土地供应，合理调整供地结构；切实管好住房按揭贷款，控制居民加杠杆和过度举债空间；加快完善租售并举的住房租赁市场，对商品房市场形成
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