【摘 要】
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房地产板块能够直接影响到我国股市的大盘走势,关系到整个社会主义市场经济的平稳快速发展。因此,对房地产股票价格的影响因素进行实证研究,能够更好地把握和与预测房地产股
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房地产板块能够直接影响到我国股市的大盘走势,关系到整个社会主义市场经济的平稳快速发展。因此,对房地产股票价格的影响因素进行实证研究,能够更好地把握和与预测房地产股票的价格走势及波动情况,作为房地产企业了解自身经营状况的参考依据,对企业未来经营方向的选择也有很好的参考价值。本文以139家房地产公司作为研究对象,选取了资产总计、每股净资产、流动比率、产权比率、销售净利率、营业利润同比增长率等十几个财务指标在2014年的年度数据,采用KMO和Bartlett球度检验对因子分析的可行性进行分析,接着采用主成分分析法进行因子分析,并进行多元回归,得出对房地产类股票价格具有重要影响的因素。
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