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1.亲兄弟间发生土地纠纷该怎么办?
中山读者王先生陈述:
我看了10年《江门文艺》,从未落下一期,深为你们热心地为读者排忧解难、指点迷津而感动,在此致以诚挚的敬意!有一事我很苦恼,诚盼法律援助为我解答心中疑惑:2000年,我哥在镇上买了房子,将他在老家的房屋经口头协议卖给了我,土地的所有权也转给了我。当时由于我也无法耕种那么多土地,就将他全家的土地全部退回给村里了,而现在土地增值,国家要征用,能补偿可观的一笔资金。这个时候,弟弟说他的户口未迁走,必须给回他的土地补偿金。请问:退回村里的土地征收款已补给其他村民了,我该怎么办?
答:你的问题涉及两个方面,一个是农村房屋和土地买卖、转让问题;一个村民在城镇购房入户问题。关于我国农村房屋和土地的买卖,《中华人民共和国土地管理法》第63条:任何单位和个人都无法取得土地所有权,土地所有权是不允许买卖的;《土地管理法》第62条:农村房屋转让,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。当你哥哥在城镇购房入户后,你将你哥哥的土地退还村里是正确的。你可以向村委会申请你出具退还土地使用证明向你哥哥证明你并未占有土地补偿金。你哥哥在城镇购房入户(以购房为准,并不以迁户时间为准),即意味着身份发生改变,由村民转化为市民,不再拥有农村土地的使用权。他找你索要土地补偿金于法无据。
2.农民工的基本权利有哪些?
东莞读者向于军陈述:
我是一位农民工,在外打工近八年,常遇到各种收费、拖欠工资等情况,基本上只混个饱肚,没有攒到什么钱。34岁了,至今尚未成家立业,平时爱看书,思索一些农民为什么种田苦,外出打工也苦的问题。我不知道作为一个外出务工者有哪些基本权利,请告诉我。
答:外出务工者享有的基本权利如下:1)农村劳动者外出务工,不需要办理就业证卡;用人单位应该按时足额支付工资;用人单位不得克扣劳动者工资;用人单位不得无故拖欠劳动者工资;在劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位支付的工资不得低于当地最低工资标准;在非全日制劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位支付的小时工资不得低于当地小时最低工资标准;用人单位安排劳动者加班加点应依法支付加班加点工资;建筑业企业应依法支付农民工工资;用人单位应当依法与劳动者签订劳动合同;试用期应包括在劳动合同期限之中;订立劳动合同时,用人单位不得向劳动者收取定金、保证金或扣留居民身份证;2)劳动者不必履行无效的劳动合同,用人单位不得随意变更劳动合同;解除劳动合同应当符合《劳动法》的规定;用人单位解除劳动合同应当依法向劳动者支付经济补偿金;用人单位不得随意解除劳动合同;在法律规定的特殊情形下,即使劳动合同期满,用人单位也不得终止劳动合同;与用人单位存在事实劳动关系的劳动者,也依法享有劳动保障权益;农民工有权参加工伤保险;劳动者在工作过程中因工作原因受到事故伤害或者患职业病,应认定为工伤;劳动者发生工伤后,应及时申请工伤认定;职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定;职工因工负伤、患职业病进行治疗,依法可以享受工伤医疗待遇;农民工依法享有休假权利。
3.公安为什么要
抓我这个受骗者?
佛山市读者蒋玉美陈述:
三个月前,因为无聊,我打了一场麻将,输了8000元,事后心里想着不大对劲,我认为是对手勾结使手段,于是,我对丈夫说了,他就找来一帮兄弟,将其中的一个人抓了起来,打他一顿。那人不经打,就招了,说他们知道我有几个小钱,合伙来骗我。于是,我丈夫让他写下当时的情况,并说明愿意于某年某月还钱。
没想到,第二天,那人竟然去派出所报案了。更没想到的是,我被公安人员抓了起来,刑事拘留了15天。我心里不服,特向贵刊咨询,他们聚众赌博为何不构成赌博罪、诈骗罪,公安反而要抓我这个受骗者呢?
答:1)只要主观上不是以营利为目的,客观上不具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为,无论情节如何,均不构成赌博罪。对于虽然多次参加赌博,但输赢不大,不是以赌博为生活或主要经济来源的;或者行为人虽然提供赌场、赌具,本人未从中渔利的,都不能认定赌博罪。赌博情节严重的,可按《治安管理处罚法》有关规定处理。2)把他人抓起来,涉嫌构成非法拘禁罪,根据情节严重与否,一般为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
特约主持:毛威
E-mail:[email protected]
中山读者王先生陈述:
我看了10年《江门文艺》,从未落下一期,深为你们热心地为读者排忧解难、指点迷津而感动,在此致以诚挚的敬意!有一事我很苦恼,诚盼法律援助为我解答心中疑惑:2000年,我哥在镇上买了房子,将他在老家的房屋经口头协议卖给了我,土地的所有权也转给了我。当时由于我也无法耕种那么多土地,就将他全家的土地全部退回给村里了,而现在土地增值,国家要征用,能补偿可观的一笔资金。这个时候,弟弟说他的户口未迁走,必须给回他的土地补偿金。请问:退回村里的土地征收款已补给其他村民了,我该怎么办?
答:你的问题涉及两个方面,一个是农村房屋和土地买卖、转让问题;一个村民在城镇购房入户问题。关于我国农村房屋和土地的买卖,《中华人民共和国土地管理法》第63条:任何单位和个人都无法取得土地所有权,土地所有权是不允许买卖的;《土地管理法》第62条:农村房屋转让,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。当你哥哥在城镇购房入户后,你将你哥哥的土地退还村里是正确的。你可以向村委会申请你出具退还土地使用证明向你哥哥证明你并未占有土地补偿金。你哥哥在城镇购房入户(以购房为准,并不以迁户时间为准),即意味着身份发生改变,由村民转化为市民,不再拥有农村土地的使用权。他找你索要土地补偿金于法无据。
2.农民工的基本权利有哪些?
东莞读者向于军陈述:
我是一位农民工,在外打工近八年,常遇到各种收费、拖欠工资等情况,基本上只混个饱肚,没有攒到什么钱。34岁了,至今尚未成家立业,平时爱看书,思索一些农民为什么种田苦,外出打工也苦的问题。我不知道作为一个外出务工者有哪些基本权利,请告诉我。
答:外出务工者享有的基本权利如下:1)农村劳动者外出务工,不需要办理就业证卡;用人单位应该按时足额支付工资;用人单位不得克扣劳动者工资;用人单位不得无故拖欠劳动者工资;在劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位支付的工资不得低于当地最低工资标准;在非全日制劳动者提供正常劳动的情况下,用人单位支付的小时工资不得低于当地小时最低工资标准;用人单位安排劳动者加班加点应依法支付加班加点工资;建筑业企业应依法支付农民工工资;用人单位应当依法与劳动者签订劳动合同;试用期应包括在劳动合同期限之中;订立劳动合同时,用人单位不得向劳动者收取定金、保证金或扣留居民身份证;2)劳动者不必履行无效的劳动合同,用人单位不得随意变更劳动合同;解除劳动合同应当符合《劳动法》的规定;用人单位解除劳动合同应当依法向劳动者支付经济补偿金;用人单位不得随意解除劳动合同;在法律规定的特殊情形下,即使劳动合同期满,用人单位也不得终止劳动合同;与用人单位存在事实劳动关系的劳动者,也依法享有劳动保障权益;农民工有权参加工伤保险;劳动者在工作过程中因工作原因受到事故伤害或者患职业病,应认定为工伤;劳动者发生工伤后,应及时申请工伤认定;职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定;职工因工负伤、患职业病进行治疗,依法可以享受工伤医疗待遇;农民工依法享有休假权利。
3.公安为什么要
抓我这个受骗者?
佛山市读者蒋玉美陈述:
三个月前,因为无聊,我打了一场麻将,输了8000元,事后心里想着不大对劲,我认为是对手勾结使手段,于是,我对丈夫说了,他就找来一帮兄弟,将其中的一个人抓了起来,打他一顿。那人不经打,就招了,说他们知道我有几个小钱,合伙来骗我。于是,我丈夫让他写下当时的情况,并说明愿意于某年某月还钱。
没想到,第二天,那人竟然去派出所报案了。更没想到的是,我被公安人员抓了起来,刑事拘留了15天。我心里不服,特向贵刊咨询,他们聚众赌博为何不构成赌博罪、诈骗罪,公安反而要抓我这个受骗者呢?
答:1)只要主观上不是以营利为目的,客观上不具有聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为,无论情节如何,均不构成赌博罪。对于虽然多次参加赌博,但输赢不大,不是以赌博为生活或主要经济来源的;或者行为人虽然提供赌场、赌具,本人未从中渔利的,都不能认定赌博罪。赌博情节严重的,可按《治安管理处罚法》有关规定处理。2)把他人抓起来,涉嫌构成非法拘禁罪,根据情节严重与否,一般为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
特约主持:毛威
E-mail:[email protected]