摘要　院从2004年10月29日到2008 年12 月23 日4 年的时间里，央行共12 次调整存款基准利率，14 次调整贷款基准利率。通过房地产市场的供给、需求、及房价层面的研究，来析利率变动对房地产市场的影响。从中国历次利率调整对房地产市场影响的研究来分析利率变动对房地产市场的影响机理，并希望能得出相应的规律性来调控房地产市场，实现中国房地产市场平稳、快速、健康地发展。
　　关键词　利率　房地产市场　供给　需求　房价