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编辑您好，
我是石家庄的李佳。我在住宅区附近租了一个120平方米、月租2500元的临街店面开超市。去朋友那筹资时，他要我提供一份项目可行性报告和投资计划书。我可不会写，能否请您们告诉我怎么写，
石家庄：李佳李佳你好!
我们觉得那种正规的商业计划书并不适合你，所以约请了几位中小型超市的投资人，共同帮你做了份适合小型投资者的市场分析和投资预算报告模板。希望你能满意。
谋划／刘伯温
题目： 关于开办x x超市的市场分析和投资预算报告
前言：经过探讨，我们在x地开办x x便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。圃曰
1零售业态现状 对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家．如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
2同行业情况 此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
3该地区的人口规模
4该地区人均收入状况二、投资效益分析
经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下 1．预估营业额 预估曰营业额 超市的普遍毛利在20％～30%之间，如果你能坚持把手利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。
预估月营业额，1500元x 30天：45000元
预估月毛利额 9000元
2每月费用预估
房租2500元
水电费500元
人工费 两人，1000元
运输费 200元
税 3025壳(营业额的5%，加上城建和教育附加)
其它办公费 200元
合计 7425元
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来，据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准，如果房租以年付，估计还可再降500元。
所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5．5万元以上。三、投资预算方案
由于超市的规模有限、我们的投资额度也不用太高，具体事项如下
1首付房租 三个月租金7500元。
2装修
门面 三米长的灯箱500元，防火板三块540元，钢化玻璃拉门1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修 700元。
卖场地面 以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60~mX600m的瓷砖大约6元，200块需要1200元。
墙面 简单刷白，120米大约需要800元(含人工)。
窗户 两扇一公分厚落地橱窗，约500元。
卷闸门 门、窗共三帘，约1500元。
灯强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。
电路改装 由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。
其他小物料．大约800元。
人工 一组装修队，10天约需3000兀。
以上装修费用合计 15990元
3固定资产
立式敞开冰柜 一纽约需15000元。
冰柜 两个，约3500元。
货架 双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。
收款设施．小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。
合计 30500元
4，开办费用
办理工商执照、税务等相关政府部门手续 约需1500元。 打价器一个，500元。 收款台、椅200元。 价签、收款纸、账本等办公用品．100元。
店员服装 两套，200元。
开业宣传费用 500元。
饮水机 110元。
其它杂费．500元。
合计 3610元
5经营品种超市经营的范围分为两大系列(日用跟食用)十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品
日用系列 3类
化妆晶、洗涤用品、卫生用品、
食用系列 8类
熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点。豆奶、酒水
在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求．相信开花必有结果时，6铺货款
我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算。我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。
到此，我们超市的投案预算总额为，13.76万元，其中装修开办5.76万元．货款8万元。五、总结
我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本，
我是石家庄的李佳。我在住宅区附近租了一个120平方米、月租2500元的临街店面开超市。去朋友那筹资时，他要我提供一份项目可行性报告和投资计划书。我可不会写，能否请您们告诉我怎么写，
石家庄：李佳李佳你好!
我们觉得那种正规的商业计划书并不适合你，所以约请了几位中小型超市的投资人，共同帮你做了份适合小型投资者的市场分析和投资预算报告模板。希望你能满意。
谋划／刘伯温
题目： 关于开办x x超市的市场分析和投资预算报告
前言：经过探讨，我们在x地开办x x便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。圃曰
1零售业态现状 对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家．如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
2同行业情况 此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
3该地区的人口规模
4该地区人均收入状况二、投资效益分析
经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下 1．预估营业额 预估曰营业额 超市的普遍毛利在20％～30%之间，如果你能坚持把手利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。
预估月营业额，1500元x 30天：45000元
预估月毛利额 9000元
2每月费用预估
房租2500元
水电费500元
人工费 两人，1000元
运输费 200元
税 3025壳(营业额的5%，加上城建和教育附加)
其它办公费 200元
合计 7425元
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来，据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准，如果房租以年付，估计还可再降500元。
所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5．5万元以上。三、投资预算方案
由于超市的规模有限、我们的投资额度也不用太高，具体事项如下
1首付房租 三个月租金7500元。
2装修
门面 三米长的灯箱500元，防火板三块540元，钢化玻璃拉门1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修 700元。
卖场地面 以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60~mX600m的瓷砖大约6元，200块需要1200元。
墙面 简单刷白，120米大约需要800元(含人工)。
窗户 两扇一公分厚落地橱窗，约500元。
卷闸门 门、窗共三帘，约1500元。
灯强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。
电路改装 由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。
其他小物料．大约800元。
人工 一组装修队，10天约需3000兀。
以上装修费用合计 15990元
3固定资产
立式敞开冰柜 一纽约需15000元。
冰柜 两个，约3500元。
货架 双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。
收款设施．小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。
合计 30500元
4，开办费用
办理工商执照、税务等相关政府部门手续 约需1500元。 打价器一个，500元。 收款台、椅200元。 价签、收款纸、账本等办公用品．100元。
店员服装 两套，200元。
开业宣传费用 500元。
饮水机 110元。
其它杂费．500元。
合计 3610元
5经营品种超市经营的范围分为两大系列(日用跟食用)十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品
日用系列 3类
化妆晶、洗涤用品、卫生用品、
食用系列 8类
熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点。豆奶、酒水
在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求．相信开花必有结果时，6铺货款
我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算。我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。
到此，我们超市的投案预算总额为，13.76万元，其中装修开办5.76万元．货款8万元。五、总结
我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本，