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[摘 要]在房屋建筑工程中，土建监理工作具有非常重要的作用，土建监理工作直接影响着房屋的质量、寿命以及建筑人员和居住人员的安全问题。从当前的房屋建筑工程来看，其中质量问题频发，无论是大型的政府工程还是小型的居民楼房建筑中，都发现了很多存在质量问题的建筑产品，不仅造成了严重的经济损失，同时也具有较大的安全风险。工程监理工作是建筑工程中的重要角色，是保证建筑工程质量和安全的基本举措，因此加强对房屋建筑土建工程监理工作的研究是必要的。
[关键词]房屋建筑；土建监理；质量控制
中图分类号：F118 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）28-0138-01
1 监理的重要作用
基于工程合同建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的模式是实现建筑工程现代化监理的起源。监理不但满足市场经济需要，还满足市场经济运作模式，不但能进一步明确分配建筑工程参建各方的责任和权利，增强各方合同意识，对提高建筑工程管理水平起到积极作用，还突破建设单位既有的生产管理模式，重视积累经验，提高建筑工程的专业化建设水平。具体而言，建筑工程监理的重要作用体现在三个方面：一是保证合法规范地建设建筑工程，即监理单位采取一系列策略，形成有序的、完善的合同管理网络，协调参建各方的关系，不仅对顺利建设建筑工程有利，还能推动建筑工程质量控制的法制化进程；二是确保建筑工程质量，通过动态管理有效规避建筑工程施工环节的各类安全隐患、质量隐患，真正在细节上做好建筑工程施工质量控制工作；三是管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流程报告、建筑图纸、相关法律规定等，能为明确参建各方的责任提供可靠的依据，利用这些资料调整建设过程。随着建筑工程监理工程师队伍逐渐融合各领域专家及技术人才，监理队伍不断壮大，在建筑工程建设中发挥的作用也越来越重要。
2 房屋建筑土建监理工作的现状
随着建筑行业的兴起，房屋土建监理的发展速度也逐渐的提升，但是还存在很多的问题有待改善。其中首要问题就是监理人员素质较低，监理的管理体系不够完善。在土建监理工作中，工作的质量以及效果与监理人员的管理技术水平和素质具有直接的关系。在监理工作中需要具有高水平、高素质的监理人才来保证工程施工的安全性和质量。如果监理人员的素质较低，那么监理效果将无法得到保证，从而使得房屋建筑产品的质量问题频出。同时监理管理体系不完善也是造成土建工程质量难以保障的主要原因之一。施工单位没有建立健全的监理实施流程以及管理体系，使得监理工作中缺乏有效的参考，从而在监理工作实施的过程中缺乏合理性和高效性，造成土建监理质量问题，进而引发工地工序的冲突等。
3 土建工程监理的控制策略
3.1 严格遵循监理工作基本原则
在控制建筑工程建设质量的过程中，监理工作应严格遵循几项基本原则：一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图。
3.2 注重巡检制度的落实
在巡检制度的实施中，需要能够将其贯穿于整个施工过程，实现对施工过程的全面监督，使房屋建筑施工完全按照相应的规范和制度进行。并将工程中的各个工序以及细节都纳人到监理监控的范围之内，进而保证各个工序的合规落实，提升工程的质量。
3.3 加强安全监理
1）对于物的安全监理管理的解决方案
应重视对于施工作业环境展开安全性分析，确保土建施工工程的周边环境、施工人员身心条件满足施工要求。例如，在阴雨天气、施工人员心理素质和身体情况不适合施工的条件情况下，就必须禁止作业，避免发生安全事故问题。在应用施工设施设备期间，也要先做好严密的检查，如果存在不能使用的问题，立即进行维修。
2）对于人为监理管理角度安全问题的解决方案
作为土建施工安全监理管理工作人員来说，应该不断的加强自身基本监理管理专业知识水平。现代土建施工工程安全监理管理工作，应该将施工的质量、施工的工期、施工的成本以及施工安全几项内容进行充分的结合，将思想内容作为重要的依据，实施监理工作。而且应保障施工人员为经持证上岗和作业审批的施工者。持证上岗即施工人员应该具备有关从业资格证书，可以证明自身能承担和胜任施工工作，进而保障工程施工的安全性。
3）加强重点施工环节的安全监管
土建施工期间，重点的施工环节包括起吊施工、高空作业、重大危险源等内容。因此，在展开施工期间，要严格的加强重点环节的安全监理管理工作，保障施工顺利展开。例如，采取民爆器材期间，必要严格的明确好使用人员资质以及应用的可行性、可能产生的问题等，制定出有关举措应对，增强安全监理管理工作的执行效果。
3.4 加强对于土建工程项目施工中的质量监管管理
施工环节是土建工程项目质量监督管理的重点也是难点，在这一环节中，对于土建工程项目施工方案的制定与审核应当结合土建工程项目的实际，从土建工程项目的施工技术、人员组织、技术管理等各个环节入手，充分地对土建工程项目的施工方案进行合理化论证，确保土建工程项目施工方案具有较强的可行性与经济性。此外，加强对于土建工程项目施工质量的控制与管理还与技术因素息息相关，土建工程项目施工中所使用的技术除了人员技术素质外还包括有土建工程项目施工中所使用的装备、信息、检验等一系列的技术，只有在土建工程项目施工中做好各个环节的质量把控才能更好的确保土建工程项目的施工质量。此外，在土建工程项目的施工过程中还需要加强对于新技术、新工艺的应用，在土建工程项目的施工过程中要建立其符合技术要求的土建工程项目的施工工艺流程、质量检测标准以及操作规程等，此外，对于土建工程项目施工中的各环节要建立起严格、规范的考核制度，通过对土建工程项目施工中的技术水平和工艺进行不断的改进、提高来确保土建工程项目的施工质量。影响土建工程施工质量的影响因素众多，客观因素、主观因素等相互交织在一起，共同作用于土建工程施工质量中，环境因素对于土建工程施工质量的影响具有复杂而多变的特点，在土建工程施工过程中，前一工序是后一工序的环境，为确保土建工程的施工质量影响对环境因素引起足够的重视，做好环境对于土建工程施工质量影响的分析，以便在土建工程施工过程中采取针对性的措施加以解决。
4 结语
监理一定要在建筑工程中发挥自身的重要作用，真正起到督导与控制功能。在当下建筑行业飞速发展的新时期里，加强监理工作对建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，加强监理对建筑工程的控制，保证顺利施工，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。
参考文献
[1] 吕国繁.土建工程施工监理存在的问题及对策[J].科技创新与应用，2016，04：270.
[2] 吴宏.探究土建工程监理的质量控制措施[J].门窗，2016，02：138-139.
[3] 刘宏伟.议土建工程施工监理常见问题[J].山西建筑，2016，14：191-192.
[关键词]房屋建筑；土建监理；质量控制
中图分类号：F118 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）28-0138-01
1 监理的重要作用
基于工程合同建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的模式是实现建筑工程现代化监理的起源。监理不但满足市场经济需要，还满足市场经济运作模式，不但能进一步明确分配建筑工程参建各方的责任和权利，增强各方合同意识，对提高建筑工程管理水平起到积极作用，还突破建设单位既有的生产管理模式，重视积累经验，提高建筑工程的专业化建设水平。具体而言，建筑工程监理的重要作用体现在三个方面：一是保证合法规范地建设建筑工程，即监理单位采取一系列策略，形成有序的、完善的合同管理网络，协调参建各方的关系，不仅对顺利建设建筑工程有利，还能推动建筑工程质量控制的法制化进程；二是确保建筑工程质量，通过动态管理有效规避建筑工程施工环节的各类安全隐患、质量隐患，真正在细节上做好建筑工程施工质量控制工作；三是管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流程报告、建筑图纸、相关法律规定等，能为明确参建各方的责任提供可靠的依据，利用这些资料调整建设过程。随着建筑工程监理工程师队伍逐渐融合各领域专家及技术人才，监理队伍不断壮大，在建筑工程建设中发挥的作用也越来越重要。
2 房屋建筑土建监理工作的现状
随着建筑行业的兴起，房屋土建监理的发展速度也逐渐的提升，但是还存在很多的问题有待改善。其中首要问题就是监理人员素质较低，监理的管理体系不够完善。在土建监理工作中，工作的质量以及效果与监理人员的管理技术水平和素质具有直接的关系。在监理工作中需要具有高水平、高素质的监理人才来保证工程施工的安全性和质量。如果监理人员的素质较低，那么监理效果将无法得到保证，从而使得房屋建筑产品的质量问题频出。同时监理管理体系不完善也是造成土建工程质量难以保障的主要原因之一。施工单位没有建立健全的监理实施流程以及管理体系，使得监理工作中缺乏有效的参考，从而在监理工作实施的过程中缺乏合理性和高效性，造成土建监理质量问题，进而引发工地工序的冲突等。
3 土建工程监理的控制策略
3.1 严格遵循监理工作基本原则
在控制建筑工程建设质量的过程中，监理工作应严格遵循几项基本原则：一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图。
3.2 注重巡检制度的落实
在巡检制度的实施中，需要能够将其贯穿于整个施工过程，实现对施工过程的全面监督，使房屋建筑施工完全按照相应的规范和制度进行。并将工程中的各个工序以及细节都纳人到监理监控的范围之内，进而保证各个工序的合规落实，提升工程的质量。
3.3 加强安全监理
1）对于物的安全监理管理的解决方案
应重视对于施工作业环境展开安全性分析，确保土建施工工程的周边环境、施工人员身心条件满足施工要求。例如，在阴雨天气、施工人员心理素质和身体情况不适合施工的条件情况下，就必须禁止作业，避免发生安全事故问题。在应用施工设施设备期间，也要先做好严密的检查，如果存在不能使用的问题，立即进行维修。
2）对于人为监理管理角度安全问题的解决方案
作为土建施工安全监理管理工作人員来说，应该不断的加强自身基本监理管理专业知识水平。现代土建施工工程安全监理管理工作，应该将施工的质量、施工的工期、施工的成本以及施工安全几项内容进行充分的结合，将思想内容作为重要的依据，实施监理工作。而且应保障施工人员为经持证上岗和作业审批的施工者。持证上岗即施工人员应该具备有关从业资格证书，可以证明自身能承担和胜任施工工作，进而保障工程施工的安全性。
3）加强重点施工环节的安全监管
土建施工期间，重点的施工环节包括起吊施工、高空作业、重大危险源等内容。因此，在展开施工期间，要严格的加强重点环节的安全监理管理工作，保障施工顺利展开。例如，采取民爆器材期间，必要严格的明确好使用人员资质以及应用的可行性、可能产生的问题等，制定出有关举措应对，增强安全监理管理工作的执行效果。
3.4 加强对于土建工程项目施工中的质量监管管理
施工环节是土建工程项目质量监督管理的重点也是难点，在这一环节中，对于土建工程项目施工方案的制定与审核应当结合土建工程项目的实际，从土建工程项目的施工技术、人员组织、技术管理等各个环节入手，充分地对土建工程项目的施工方案进行合理化论证，确保土建工程项目施工方案具有较强的可行性与经济性。此外，加强对于土建工程项目施工质量的控制与管理还与技术因素息息相关，土建工程项目施工中所使用的技术除了人员技术素质外还包括有土建工程项目施工中所使用的装备、信息、检验等一系列的技术，只有在土建工程项目施工中做好各个环节的质量把控才能更好的确保土建工程项目的施工质量。此外，在土建工程项目的施工过程中还需要加强对于新技术、新工艺的应用，在土建工程项目的施工过程中要建立其符合技术要求的土建工程项目的施工工艺流程、质量检测标准以及操作规程等，此外，对于土建工程项目施工中的各环节要建立起严格、规范的考核制度，通过对土建工程项目施工中的技术水平和工艺进行不断的改进、提高来确保土建工程项目的施工质量。影响土建工程施工质量的影响因素众多，客观因素、主观因素等相互交织在一起，共同作用于土建工程施工质量中，环境因素对于土建工程施工质量的影响具有复杂而多变的特点，在土建工程施工过程中，前一工序是后一工序的环境，为确保土建工程的施工质量影响对环境因素引起足够的重视，做好环境对于土建工程施工质量影响的分析，以便在土建工程施工过程中采取针对性的措施加以解决。
4 结语
监理一定要在建筑工程中发挥自身的重要作用，真正起到督导与控制功能。在当下建筑行业飞速发展的新时期里，加强监理工作对建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，加强监理对建筑工程的控制，保证顺利施工，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。
参考文献
[1] 吕国繁.土建工程施工监理存在的问题及对策[J].科技创新与应用，2016，04：270.
[2] 吴宏.探究土建工程监理的质量控制措施[J].门窗，2016，02：138-139.
[3] 刘宏伟.议土建工程施工监理常见问题[J].山西建筑，2016，14：191-192.