【摘 要】
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我国住房制度改革从80年代初开始,至今已有近15年了,但为什么一直迈不开实质性的步子,为什么房地产开发企业普遍面临着房屋销售不力的情况,就大连市来说其中一个很重要的原因
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我国住房制度改革从80年代初开始,至今已有近15年了,但为什么一直迈不开实质性的步子,为什么房地产开发企业普遍面临着房屋销售不力的情况,就大连市来说其中一个很重要的原因,就是缺乏购买住房的能力。造成这种状况的原因有:一、住房价格与家庭年收入的比例过高。国际经验显示,当住房价格与家庭年收入的比例控制在3:8之间时,居民通过抵押贷款方式购买住房,是完全可以承受得起的。而在我国,城市商品房价格与家庭年收入的
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