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【摘 要】本文主要通过我国建筑工程工程造价的现状，分析影响建筑工程造价的因素，并提出控制措施。
【关键词】建筑工程造价 影响因素 控制对策
进入21世纪以来，房地产业取得快速发展，建筑工程造价水平虽然取得到很大提高，但滞后于建筑业的快速发展，与建筑业的现代化发展不相适应。工程造价管理体系的总体管理水平不高，同发达国家相差较大，影响建筑工程的效率的提高，制约我国建筑业的发展。
一、我国建筑工程造价的现状
自我国加入WTO以来，计划经济逐渐向市场经济过渡，但对建筑工程造价缺乏整体观念的认识，不同地区的政府对建材市场的监管力度不同，一些地方政府带有地方保护主义，过渡干预建材市场，一些地方政府疏于对建材市场的监管，缺乏对建材市场的宏观调控。两种情况都会造成市场竞争不规范，同时近几年建筑施工队伍的过速增长，造成建筑工程和施工队伍的失衡。另一方面，建筑工程肢解发包问题严重，木工、钢筋工、瓦工、水泥工被多方分包，影响施工的统一管理；一些行业依靠特权垄断承包工程，或一些企业依靠关系取得工程承包权，影响市场的公平竞争。最后法律法规不健全，且存在有法不依，执法不严的现象，影响工程造价的真实性，同时对中介组织的监管力度不足，对其资格认定不严格，影响招标工作的顺利进行。
二、影建筑工程造价的影响因素
建筑工程造价费用分为四大部分组成：直接费、间接费、利润和税金。直接费用包括直接工程费（人工费、材料费、机械使用费、构建增值费）和措施费（施工技术管理费、施工组织措施费）；间接费用包括施工管理费（管理人员工资、办公费、交通差旅费、固定资产使用费、工具使用费、保险费、财务费、税金等）和规费（工程排污费、工程定额测定费、劳动保险、医疗等）；税金包括营业税、城市建设维护税、教育费。
（一）建筑工程造价受图纸设计和施工监管的影响
建筑工程的设计图纸是工程造价的基础，起影响工程造价的主要因素为建筑面积、建筑的结构、建筑的功能、建筑的规模和施工工艺水平等。设计图纸时，在满足设计要求的前提下，进行科学合理的结构设计和施工工艺的编制，选取经济合理的方案后进行最优设计，减少施工过程中更改图纸对预算的影响。造价员是否去工地实地考察和能否准确了解建材和当地建材价格、社会环境，也会影响工程造价的准确性。施工过程监管力度影响工程造价，工地一般很少对木工、钢筋工、瓦工进行有效监管，存在不同程度的木料、钢筋和砖石的浪费。
（二）建筑工程当地社会、自然环境的影响
建筑工程施工阶段时所需的建材、人工、机械设备租用等价格的波动对工程造价影响很大，材料费涉及建筑材料的价格和运输成本，不同地区不同时间段的建筑材料差异不同，能否准确计算建筑材料的用量，大量低价购买材料，可以有效降低材料费，从而减少材料的预算，但过量采购建材，会增加材料存储和管理的费用；人工成本主要是建筑工人的工资，一是人员管理上合理分配各工种的人数，确保人员的高效利用，二是夏收和秋收时大部分工人请假回家，影响工程进度，并且此时间段工人工资翻倍；设备租用除了地区差异外还受工期的影响。影响工期的自然因素主要有雨涝灾害导致的工程的坏、质量不达标、工程返工和工期的延长，这些因素都会导致实际工程造价的增加。
三、建筑工程造价控制的对策
（一）加强宏观调控，完善建筑行业的法律法规，并加强执法的监管力度
通过合理的宏观调控政策，配合法律法规的监督机制，完善建筑市场的竞争机制，杜绝不公平竞争现象。规范建筑建造程序，尤其是大型建筑项目，投资大、周期长、施工工艺复杂，一旦决策失误可能造成巨大经济损失，所以严格按照建设程序的要求，合理确定不同施工阶段的造价，并多次计价，充分体现造价放的科学性、合理性。严格审查服务中介的资质，实行资质年检制度，中介从业人员持证上岗，制定中介机构的职业规范，提高服务质量。加强对询价市场的管理，惩治违规行为，确保询价市场的公平竞争，提高询价服务质量。
（二）加强建筑工程设计阶段造价的控制
设计阶段是整个建筑工程造价的关键，在满足项目和国家安全系数要求的情况下，选择最节约材料的结构，并通过寿命预测技术，减少材料的浪费，做到方案的最优化设计。多种设计方案进行比较，选出最经济可靠的方案，同时推行限额设计，杜绝随意加大安全系数的不科学设计。工程招标时，制定招标文件规范，加强投标书和施工单位的审查，重点审核工程量清单，审查每个项目费用的合理性以及有无遗漏或多算的项目。
（三）施工阶段工程造价的控制
施工阶段应加强人工、材料、设备的控制，首先，不同施工阶段需要的工人数量不同，所以合理调配工人，提高工人的工作效率，同时注意夏收和秋收两个时间段工人短缺的情况，避免缺工现象；其次，加强施工材料的监管，避免材料的丢失、浪费，提高材料的利用率，还需掌控材料的价格，与供货单位达成价格协议，避免材料价格上涨增加造价；最后，在满足施工需求的情况下，确定最佳设备数量，降低设备租赁、购买的费用。除此之外，还应分析当地的气候和天气，计算天气因素影响的工期，以及做好与监管部门的协调工作，防止安全、环境等因素不合格造成的工期延误。
四、小结
文章分析了我国工程造价行业的现状，指出从设计阶段到施工阶段影响工程造价的因素，从多个方面提出了建筑工程造价控制的对策。随着我国工程造价体系的发展与完善，将会提高建筑工程的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]赵艳群.分析建筑工程中工程造价的预算与控制[J].门窗，2014（02）.
[2]陈敏.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].经营管理者2014（02）
【关键词】建筑工程造价 影响因素 控制对策
进入21世纪以来，房地产业取得快速发展，建筑工程造价水平虽然取得到很大提高，但滞后于建筑业的快速发展，与建筑业的现代化发展不相适应。工程造价管理体系的总体管理水平不高，同发达国家相差较大，影响建筑工程的效率的提高，制约我国建筑业的发展。
一、我国建筑工程造价的现状
自我国加入WTO以来，计划经济逐渐向市场经济过渡，但对建筑工程造价缺乏整体观念的认识，不同地区的政府对建材市场的监管力度不同，一些地方政府带有地方保护主义，过渡干预建材市场，一些地方政府疏于对建材市场的监管，缺乏对建材市场的宏观调控。两种情况都会造成市场竞争不规范，同时近几年建筑施工队伍的过速增长，造成建筑工程和施工队伍的失衡。另一方面，建筑工程肢解发包问题严重，木工、钢筋工、瓦工、水泥工被多方分包，影响施工的统一管理；一些行业依靠特权垄断承包工程，或一些企业依靠关系取得工程承包权，影响市场的公平竞争。最后法律法规不健全，且存在有法不依，执法不严的现象，影响工程造价的真实性，同时对中介组织的监管力度不足，对其资格认定不严格，影响招标工作的顺利进行。
二、影建筑工程造价的影响因素
建筑工程造价费用分为四大部分组成：直接费、间接费、利润和税金。直接费用包括直接工程费（人工费、材料费、机械使用费、构建增值费）和措施费（施工技术管理费、施工组织措施费）；间接费用包括施工管理费（管理人员工资、办公费、交通差旅费、固定资产使用费、工具使用费、保险费、财务费、税金等）和规费（工程排污费、工程定额测定费、劳动保险、医疗等）；税金包括营业税、城市建设维护税、教育费。
（一）建筑工程造价受图纸设计和施工监管的影响
建筑工程的设计图纸是工程造价的基础，起影响工程造价的主要因素为建筑面积、建筑的结构、建筑的功能、建筑的规模和施工工艺水平等。设计图纸时，在满足设计要求的前提下，进行科学合理的结构设计和施工工艺的编制，选取经济合理的方案后进行最优设计，减少施工过程中更改图纸对预算的影响。造价员是否去工地实地考察和能否准确了解建材和当地建材价格、社会环境，也会影响工程造价的准确性。施工过程监管力度影响工程造价，工地一般很少对木工、钢筋工、瓦工进行有效监管，存在不同程度的木料、钢筋和砖石的浪费。
（二）建筑工程当地社会、自然环境的影响
建筑工程施工阶段时所需的建材、人工、机械设备租用等价格的波动对工程造价影响很大，材料费涉及建筑材料的价格和运输成本，不同地区不同时间段的建筑材料差异不同，能否准确计算建筑材料的用量，大量低价购买材料，可以有效降低材料费，从而减少材料的预算，但过量采购建材，会增加材料存储和管理的费用；人工成本主要是建筑工人的工资，一是人员管理上合理分配各工种的人数，确保人员的高效利用，二是夏收和秋收时大部分工人请假回家，影响工程进度，并且此时间段工人工资翻倍；设备租用除了地区差异外还受工期的影响。影响工期的自然因素主要有雨涝灾害导致的工程的坏、质量不达标、工程返工和工期的延长，这些因素都会导致实际工程造价的增加。
三、建筑工程造价控制的对策
（一）加强宏观调控，完善建筑行业的法律法规，并加强执法的监管力度
通过合理的宏观调控政策，配合法律法规的监督机制，完善建筑市场的竞争机制，杜绝不公平竞争现象。规范建筑建造程序，尤其是大型建筑项目，投资大、周期长、施工工艺复杂，一旦决策失误可能造成巨大经济损失，所以严格按照建设程序的要求，合理确定不同施工阶段的造价，并多次计价，充分体现造价放的科学性、合理性。严格审查服务中介的资质，实行资质年检制度，中介从业人员持证上岗，制定中介机构的职业规范，提高服务质量。加强对询价市场的管理，惩治违规行为，确保询价市场的公平竞争，提高询价服务质量。
（二）加强建筑工程设计阶段造价的控制
设计阶段是整个建筑工程造价的关键，在满足项目和国家安全系数要求的情况下，选择最节约材料的结构，并通过寿命预测技术，减少材料的浪费，做到方案的最优化设计。多种设计方案进行比较，选出最经济可靠的方案，同时推行限额设计，杜绝随意加大安全系数的不科学设计。工程招标时，制定招标文件规范，加强投标书和施工单位的审查，重点审核工程量清单，审查每个项目费用的合理性以及有无遗漏或多算的项目。
（三）施工阶段工程造价的控制
施工阶段应加强人工、材料、设备的控制，首先，不同施工阶段需要的工人数量不同，所以合理调配工人，提高工人的工作效率，同时注意夏收和秋收两个时间段工人短缺的情况，避免缺工现象；其次，加强施工材料的监管，避免材料的丢失、浪费，提高材料的利用率，还需掌控材料的价格，与供货单位达成价格协议，避免材料价格上涨增加造价；最后，在满足施工需求的情况下，确定最佳设备数量，降低设备租赁、购买的费用。除此之外，还应分析当地的气候和天气，计算天气因素影响的工期，以及做好与监管部门的协调工作，防止安全、环境等因素不合格造成的工期延误。
四、小结
文章分析了我国工程造价行业的现状，指出从设计阶段到施工阶段影响工程造价的因素，从多个方面提出了建筑工程造价控制的对策。随着我国工程造价体系的发展与完善，将会提高建筑工程的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]赵艳群.分析建筑工程中工程造价的预算与控制[J].门窗，2014（02）.
[2]陈敏.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].经营管理者2014（02）