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随着我国房地产市场的快速发展,房地产企业面临的问题也越来越多。国家限购政策、保障房政策、"新国五条"等政策的持续实施,房地产企业营销策略的创新至关重要。立足于我国政府对房地产加强宏观调控的背景下,对房地产营销策略的发展过程进行系统分析,寻求房地产企业新的营销模式,提出绿色营销、品牌营销、网络营销等策略,促进房地产企业又好又快的发展。