老旧小区因使用时间长久，室外管网存在较多的问题，如管网渗漏、管网堵塞等，这些问题严重影响了管道的运行效果，对居民日常生活产生了较大的影响，同时也增加了管网运行成本。为了解决老旧小区管网渗漏多、运行成本高的问题，需对老旧小区管网进行系统的改造，以达到节能降耗的目的。本文以燕山石化健德三四里小区室外管网改造工程为背景，对老旧小区室外给水管网、供热管网的系统改造进行了探讨，介绍了室外管网改造的主要施工技术要点，提出了老旧小区室外管网改造的相关建议。首先从设计图纸的深化入手，确定最佳的管网设计方案；介绍了利用管道弹性敷设法，解决了老旧小区地下障碍物较多、管道敷设困难的问题；采取组团阀T接法有效的解决了小面积社区给水管道碰头作业集中、施工难度大的问题；同时提出了对于没有相对独立组团的小区，可以考虑在主管线适当位置增加切断阀来做为控制阀，进行分片管线碰头施工的方法；采取关键部位标记、分区分段检查供回方向的方法，有效解决了采暖管道供回水方向容易接反的问题。