【摘 要】
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针对公共租赁房资金短缺的现状,政企合作建设公共租赁房,在减轻财政压力、有效利用民间资本、加快解决低收入家庭住房困难等方面有十分重要的意义。本文以浙江省某公租房项目
【基金项目】
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住房和城乡建设部软科学研究项目(214)
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针对公共租赁房资金短缺的现状,政企合作建设公共租赁房,在减轻财政压力、有效利用民间资本、加快解决低收入家庭住房困难等方面有十分重要的意义。本文以浙江省某公租房项目为例,采用蒙托拉罗方法模拟项目净现值,分析不同因素对BOT融资模式下公租房盈利的影响,研究表明,影响公租房盈利的主要因素是建筑工程费、年租金收入及其他费用。为此,从成本和收入方面提出相关的建议,旨在推动公租房民间融资的可持续发展。
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