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分析超高层建筑存在的可燃物多、结构复杂、功能繁多、用电量大,目前消防装备配备不能适应扑救超高层建筑火灾的需要等消防安全问题;针对超高层建筑发生火灾时火灾蔓延速度快;人员疏散困难;扑救难度大的特点;提出物业管理要专业、规范、求实,严格控制电气、后续局部装修、人为原因引发的火灾.探讨了如何保证建筑自身的消防设施的完好,加强人员消防技能培训等预防和控制超高层建筑火灾的措施.