论文部分内容阅读
核心型基金,主要投资于城市核心区稳定运营中的成熟物业项目,如写字楼、商场、工业地产等,一般出租率在95％以上,租金回报率在7％以上,标的资产的当前现金流就能够满足投资人的回报率要求,租金收益是最主要的收益来源.rn核心增益型基金,投资策略与核心型基金相似,只是部分项目需要通过经营改善和改扩建来提升租金回报和资产价值.