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定位与选址决定小到一个商店．大到一项综合商业地产开发的成败，这项铁律从古至今得到无数次的演绎与左证。因为一个商业项目的定位与选址是综合了对商业开发项目概念的定性．目标客户的锁定，业态的选择．市场需求与潜在消费需求量的预测．物业体量与形态的设计和打造．未来市政规划、交通物流、商贸文化等诸多方面的考虑，因此定位与选址正确与否将是决定一个商业地产项目成败的关键。